3 300 000 €
Villa à vendre à Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 1 910 m²
- Prix au m²
- 13 200 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16289498
- ID MiMove
- 9935519
- Publiée le
- 14/09/2026
Ce qui distingue ce bien
À deux pas du cœur de Sainte-Maxime, dans un quartier résidentiel très prisé où règnent calme, intimité et raffinement, cette magnifique villa entièrement rénovée allie à la perfection élégance contemporaine, confort absolu et l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur.
Rare grâce à son emplacement exceptionnel, cette propriété offre le privilège de pouvoir se rendre à pied au centre-ville, au port de plaisance et aux plages, tout en profitant d'un environnement paisible et de superbes vues dégagées sur la mer Méditerranée et les collines environnantes.
Orientée sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des premières lueurs du jour aux couleurs flamboyantes du coucher de soleil, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, sublimant les volumes généreux et les matériaux nobles soigneusement sélectionnés lors de sa rénovation complète. Derrière son architecture élégante se cache une résidence où chaque détail a été pensé avec soin pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités révèle le caractère raffiné de la propriété. Les pièces de réception offrent des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. L'élégant salon, articulé autour d'une magnifique cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme et dotée d'électroménagers de qualité supérieure, constitue le véritable cœur de la maison. Un cellier spacieux et une buanderie séparée offrent un confort optimal au quotidien.
La suite principale, située au rez-de-chaussée, offre un refuge intime et privé, alliant élégance, confort et sérénité. Dotée d'une luxueuse salle de bains privative, elle constitue un véritable havre de paix pour ses occupants.
À l'étage, trois superbes suites, chacune dotée d'une salle de douche et de toilettes séparées, accueillent familles et invités dans un confort absolu. L'une d'elles s'ouvre sur un charmant balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer et les collines verdoyantes environnantes.
Au rez-de-jardin, un élégant appartement indépendant d'une chambre vient compléter le charme de la propriété. Doté d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparées, il est idéal pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou offrir une totale indépendance aux invités.
À l'extérieur, la villa dévoile un jardin méditerranéen enchanteur, magnifiquement paysagé et méticuleusement entretenu grâce à un système d'irrigation automatique. En son centre, la superbe piscine invite à la détente sous le soleil de la Riviera, tandis que les vastes terrasses offrent un cadre privilégié pour recevoir ou simplement admirer les couleurs changeantes du ciel et de la mer.
Les caractéristiques techniques sont dignes d'une résidence de luxe : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chambre au rez-de-chaussée, intérieur en excellent état, rénovation de haute qualité, grande cave et garage double spacieux offrant de généreuses capacités de rangement et de stationnement.
Bien plus qu'une simple villa, cette remarquable propriété est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen par excellence. Une adresse confidentielle où le luxe s'exprime avec élégance et discrétion, où chaque instant est sublimé par la lumière naturelle, des vues à couper le souffle et une tranquillité absolue, créant une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime.
Certaines photos sont présentées à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur contractuelle.
Caractéristiques
- · Garden
- · Sea views
- · Fireplace
