9 000 000 €
Villa à vendre à Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 310 m²
- Surface du terrain
- 4 400 m²
- Prix au m²
- 29 032 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-15770475
- ID MiMove
- 7810744
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Niché dans un jardin paysager planté d'oliviers, de bougainvilliers et de jasmins, ce petit château privé a été construit vers 1890 et fait actuellement l'objet d'une rénovation complète qui lui redonne tout son éclat.
Cette propriété unique offre 310 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, alliant harmonieusement l'élégance Belle Époque à un mobilier contemporain et des équipements ultramodernes pour une expérience de vie exceptionnelle. Un hall d'entrée spacieux mène à un séjour de 55 m² dont les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée scintillante, tandis qu'une cuisine gastronomique et une salle à manger attenante invitent à recevoir avec élégance.
Au rez-de-jardin, deux chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et une buanderie, bordent un couloir central, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un second salon et trois autres chambres, chacune dotée d'une baignoire ou d'une douche de luxe, s'ouvrent sur deux terrasses, idéales pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Au dernier étage, une terrasse sur le toit de 85 m² offre un panorama à 360° sur la mer, les collines et le village en contrebas, baignée de soleil du matin au soir.
Le charme du château est encore rehaussé par un 30 m² Villa indépendante, idéale comme maison d'hôtes, appartement de gardien ou salle de sport privée, garage pour quatre voitures (avec deux portes doubles), plus six places de parking extérieures supplémentaires.
Chaque détail a été repensé : de l'isolation neuve aux fenêtres en aluminium à double vitrage et au système de pompe à chaleur ultramoderne (chauffage, climatisation et eau chaude), en passant par l'irrigation automatisée, l'éclairage extérieur, les portails électriques, la vidéosurveillance et la connectivité par fibre optique.
Piscine privée, jardins soignés et proximité de l'aéroport (30 min), de l'autoroute (15 min), de la gare, du golf, des plages et des commerces du village (tous à moins de 5 min) complètent cette offre incomparable sur la Côte d'Azur. Votre château clé en main vous attend.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
