2 300 000 €
Villa à vendre à Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 231 m²
- Surface du terrain
- 1 050 m²
- Prix au m²
- 9 957 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16181490
- ID MiMove
- 7815755
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Perchée sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les eaux turquoise de la Méditerranée et les collines de l'Estérel. À quelques minutes seulement des plages et du charmant port de la Figueirette, elle allie à la perfection tranquillité, raffinement et art de vivre méditerranéen.
Offrant environ 231 m² de surface habitable, la propriété est située sur un terrain en terrasses magnifiquement paysagé d'environ 1 050 m², conçu pour être particulièrement facile d'entretien - un avantage idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme.
Inondées de lumière naturelle, toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la mer. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois contemporain, s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs, jouxtant une salle à manger conviviale et une grande cuisine conçue pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois élégante et décontractée.
De larges baies vitrées coulissantes escamotables prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une magnifique terrasse bordée de bougainvilliers, surplombant la piscine à débordement chauffée et ses différents espaces de détente. Chaque terrasse invite à savourer des instants privilégiés face à un cadre naturel exceptionnel, suspendu entre ciel et mer.
La villa comprend quatre chambres avec salle de bains privative. La suite principale, avec son accès direct à la terrasse, sa salle de bains spacieuse et sa vue imprenable sur la mer, séduira les amateurs de confort absolu.
Un garage fermé, une buanderie, de nombreux rangements et une entrée indépendante au rez-de-chaussée complètent cette propriété. Le mobilier de la villa est négociable.
Parmi les autres équipements, on trouve un chauffage au sol dans les pièces à vivre, une piscine chauffée et un raccordement au réseau d'égouts principal.
Véritable joyau entre Cannes et Saint-Raphaël, le massif de l'Estérel offre un environnement naturel préservé avec des sentiers de randonnée, des criques isolées et des eaux cristallines. Le port de la Figueirette, les plages et les restaurants en bord de mer sont à quelques minutes seulement. Mandelieu-la-Napoule et Saint-Raphaël sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que l'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à environ 40 minutes.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
