6 990 000 €
Villa à vendre à Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 2 138 m²
- Prix au m²
- 39 270 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16265931
- ID MiMove
- 9216097
- Publiée le
- 17/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans le quartier chic de Miramar, cette élégante villa en pierre de 200 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la Méditerranée. Nichée au cœur d'un jardin paysager clos de 2 138 m², à l'abri des regards, la propriété offre un style de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent en parfaite harmonie.
Le rez-de-chaussée abrite un élégant séjour circulaire combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur un patio intime, un espace privilégié au bord de la piscine pour profiter des belles journées méditerranéennes. La cuisine, donnant sur le jardin, bénéficie d'un accès indépendant tout en conservant une continuité naturelle avec les espaces de réception.
Les espaces nuit comprennent une suite parentale avec salle de bains privative au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur la terrasse et partageant une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec une salle d'eau commune. Un garage fermé complète la villa.
À l'extérieur, une terrasse en pierre naturelle entoure une piscine à débordement, offrant un panorama à couper le souffle à 180 degrés sur la Méditerranée. Des rocailles paysagées dissimulant un jacuzzi, ainsi que des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, créent un havre de paix préservé, propice à la détente et à la sérénité.
En bord de mer, un portail discret permet d'accéder aux rochers par un chemin aménagé et des marches menant directement à un ponton privé.
Une adresse rare et confidentielle, où chaque instant se déroule au rythme de la mer et du soleil, dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Côte d'Azur.
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Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
