998 000 €
Villa à vendre à Thones
Thones, Haute-Savoie
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 100 m²
- Prix au m²
- 5 132 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16077877
- ID MiMove
- 7813619
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
À quelques minutes à pied du centre de Thones, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible et ensoleillé, se trouve cette propriété offrant plus de 300 m2 de surface habitable (195 m2 de surface de vie).
Le chalet offre une vue imprenable sur les montagnes et le clocher de l'église du village, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.
Conçu pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, ce chalet répond aux normes d'accessibilité et dispose d'un ascenseur desservant deux niveaux, assurant un confort optimal au quotidien.
Dès qu'on entre, l'espace est captivant. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les pièces à vivre s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une piscine existante qui, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel remarquable. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine ouverte et deux très grandes chambres, chacune donnant sur un charmant balcon, vous permettent de profiter pleinement de la vue magnifique. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage.
Accessible par ascenseur, le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, un immense garage d'environ 75 m² et un studio indépendant de 30 m².
Equipped with solar and photovoltaic panels as well as a pellet stove, the property benefits from excellent energy cost control, with estimated annual expenses of around 1,000 euros (including heating, hot water, electricity, and pellets).
À 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz, à 17 minutes du lac (Menthon-Saint-Bernard) et à 49 minutes de l'aéroport de Genève.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
