1 050 000 €
Villa à vendre à Thonon les Bains
Thonon les Bains, Haute-Savoie
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 153 m²
- Surface du terrain
- 1 541 m²
- Prix au m²
- 6 863 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15356072
- ID MiMove
- 7809148
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans un environnement privilégié, offrant un spectacle imprenable sur le plus beau panorama du lac, cette maison de caractère de 1913 développe une surface habitable de 104 m2.
Niché dans une végétation luxuriante sur un plot de 1541 m2, aménagé avec six niveaux de jardins en terrasses et une annexe de 49 m² au rez-de-chaussée comprenant deux logements.
From its gate, a garden staircase leads us to the foot of the house facing its porch, under a porch, opening directly onto the living room. The main entrance serves, from a hallway, a living room with wood stove and an independent kitchen enjoying direct access to the garden. The upper floor hosts two bedrooms facing the lake. One of them benefits from a balcony extended by a terrace. A bathroom with WC and a laundry area complete this level. The attic top floor houses a bedroom with a small shower room with WC and a balcony, enjoying a commanding view. A room located in the turret serves as an office, dressing room or even a fourth children's bedroom.
En amont, une annexe abrite, sur deux niveaux, deux logements indépendants bénéficiant chacun d'un jardin. Le premier niveau comprend un studio avec un espace aménageable en kitchenette, attenant à une salle de bains avec WC. Le second niveau s'ouvre, par un charmant balcon, sur un séjour communiquant avec une chambre. Dans son extension, une structure en bois fait office de salle de bains avec WC.
Une cave, un abri de jardin et un garage d'environ 25 m² complètent ce lieu idyllique au charme indéniable.
La propriété, donnant sur une agréable promenade paysagée, bénéficie d'un second accès piétonnier sur la partie dominante du terrain.
À proximité du lac et de son port de plaisance, des commodités et des transports.
Ce bien, qui sera rénové sous protection contrôlée, fait partie du patrimoine historique d'un ensemble remarquable, d'une grande valeur architecturale et paysagère datant des années 1930.
Caractéristiques
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
