2 300 000 €
Villa à vendre à Tivat
Tivat
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 300 m²
- Prix au m²
- 7 667 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SEARE-027
- ID MiMove
- 10833944
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa neuve à vendre est située en bord de mer, dans le village de Krašići, dans la municipalité de Tivat. Krašići se trouve sur la péninsule de Luštica, sur la rive sud de la baie de Tivat, dans les bouches de Kotor. À proximité se trouve un quartier résidentiel de la baie de Luštica, avec un port de plaisance et de futurs parcours de golf. La villa est en première ligne de mer, avec un accès direct depuis la route principale, et dispose d'un amarrage de 120 m² avec toutes les connexions pour les yachts. En 10 minutes en bateau, en traversant la baie, vous accédez directement à Porto Montenegro et Porto Novi, célèbres stations touristiques et marinas pour les superyachts. La villa de 300 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces : une salle de service et une chambre d'amis, une buanderie et un sauna. Une terrasse avec accès direct à la mer est également disponible. Entourée de verdure, cette terrasse est idéale pour les rencontres et les réunions de famille tout au long de l'année. Un escalier intérieur mène au niveau intermédiaire, où se trouvent un spacieux salon-salle à manger, une cuisine et des toilettes. De grandes fenêtres offrent une magnifique vue sur la baie. Au même niveau se trouvent une piscine à débordement avec jacuzzi et une terrasse qui fait le tour de la piscine et devant le salon. La cave à vin se trouve au même étage. Au dernier étage, deux chambres, chacune avec salle de bains, sont situées. La plus petite chambre dispose d'une terrasse avec une magnifique vue sur la mer et la baie de Tivat. La villa est entièrement équipée d'un système de domotique et toutes les salles de bains sont équipées du chauffage au sol. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés lors de la construction. La villa est protégée du bruit de la route par un tunnel de 1.5 m de large sur toute la hauteur du bâtiment, ce qui l'isole des bruits et vibrations de la route. La villa dispose également d'une buanderie pour ranger le mobilier de plage. Trois aéroports sont à proximité : Tivat (10 km), Podgorica (90 km) et Dubrovnik (60 km), vous permettant ainsi d'arriver et de partir sans problème. Krašići est principalement un village touristique et de pêcheurs, avec de nombreux restaurants et petites boutiques, et la valeur d'une villa comme celle-ci ne peut qu'augmenter au fil des ans. Si vous pensez que ce bien représente un bon investissement, contactez-nous pour plus d'informations.
