1 855 000 €
Villa à vendre à Uzes
Uzes, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 22
- Salles de bain
- 15
- Surface habitable
- 537 m²
- Surface du terrain
- 35 869 m²
- Prix au m²
- 3 454 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16044048
- ID MiMove
- 7813209
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Propriété du XVIIe siècle d'une superficie de 547 m², terrain de 3,5 hectares avec piscine
- Maison principale lumineuse de 221 m² avec une vue imprenable sur la campagne
- 15 chambres, 12 salles de bains/salles d'eau avec toilettes (dont 2 appartements séparés)
- Terrain exceptionnel de 3.5 ha avec piscine et nombreuses dépendances
- Emplacement recherché à seulement 3 km du centre de Barjac
Idéalement située au sein d'un parc de 3.6 hectares, cette propriété du XVIIe siècle offre un large éventail de prestations de grande qualité.
Le premier étage de la résidence principale comprend un bureau spacieux et une impressionnante réception de 80 m², incluant une salle à manger généreuse, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux et confortable s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la vallée. Chaque pièce offre de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et des vues exceptionnelles.
Le deuxième étage abrite les chambres : deux chambres partageant une salle de douche avec toilettes, et une superbe suite parentale comprenant une grande salle de bains avec douche à l’italienne, hammam et un espace bien-être avec jacuzzi, entourée de baies vitrées offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes.
Cette magnifique propriété de caractère en forme de U s'organise autour d'une charmante cour centrale fleurie et pleine de charme authentique.
Demeure d'exception, remarquable par son caractère et son authenticité, elle offre également un haut degré d'intimité à tous ses hôtes :
- 5 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, pouvant être utilisées indépendamment
- 1 suite familiale comprenant 2 chambres et une salle de douche avec WC
- 1 suite familiale comprenant 3 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC
- 2 appartements d'hôtes de 44 m² et 55 m² respectivement, chacun avec salon et cuisine, et terrasses privées donnant sur le parc
Une cuisine d'été voûtée de 37 m², équipée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cour spacieuse de 50 m² — un espace de réception idéal pour les repas de famille ou l'organisation d'événements.
L'espace piscine exposé plein sud (9 m x 4 m) comprend une charmante pergola ombragée. Juste en contrebas, une vaste pelouse, idéale pour la détente, est bordée d'arbres matures : chênes, oliviers et arbustes méditerranéens.
Cette propriété allie à la perfection charme et fonctionnalité, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité hôtelière dans un cadre bucolique et accueillant.
De nombreuses dépendances comprennent :
chaufferie, buanderie, deux débarras (13 m2 et 20 m2), cave à vin (15 m2), four à pain, pigeonnier, local technique et garage (17 m2).
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
