1 995 000 €
Villa à vendre à Villanueva de la Concepcion
Villanueva de la Concepcion, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 13
- Surface habitable
- 999 m²
- Surface du terrain
- 50 000 m²
- Prix au m²
- 1 997 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5322259
- ID MiMove
- 7181891
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Hôtel Boutique Andalousie
Une combinaison rare de cadre de vie, d'hospitalité et de qualité de vie sous le soleil andalou.
Aux abords de la réserve naturelle d'El Torcal, au cœur des collines andalouses, se niche cet hôtel de charme exceptionnel, niché sur un domaine privé de plus de 5 hectares. Un lieu où se conjuguent sérénité, nature et hospitalité haut de gamme. Entièrement opérationnel, il offre à son futur propriétaire de nombreuses opportunités pour façonner son avenir.
L'hôtel propose actuellement 11 chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes et est géré avec le plus grand soin et une attention particulière à la qualité par ses propriétaires actuels. Ces derniers sont chefs cuisiniers, réputés pour leur cuisine européenne raffinée, servie exclusivement aux clients de l'hôtel dans un cadre intime et personnalisé.
L'atmosphère y allie luxe, calme et authenticité. Les hôtes profitent de vastes terrasses, d'espaces communs accueillants, d'un court de tennis et d'un emplacement exceptionnel en pleine nature. Grâce à sa situation centrale, des destinations telles que Malaga, Marbella, Grenade, Cordoue, Ronda et le Caminito del Rey sont facilement accessibles.
La piscine chauffée a été entièrement rénovée récemment et est déjà conforme à la nouvelle réglementation qui entrera en vigueur en 2029, notamment grâce à des systèmes modernes de sécurité et de circulation.
De plus, la propriété comprend une casita indépendante, actuellement aménagée en pool house avec un bar en libre-service. Les autorisations nécessaires ont déjà été accordées pour transformer cet espace en un espace bien-être, mais il pourrait tout aussi bien être converti en une résidence d'hôtes exclusive.
La propriété comprend également une confortable résidence privée avec deux chambres en suite, ainsi qu'une petite maison supplémentaire avec douche et toilettes, actuellement utilisée comme espace de rangement. Cet espace pourrait facilement être aménagé en bureau, en logement pour le personnel ou en chambre de veilleur de nuit.
L'hôtel est volontairement géré à petite échelle, privilégiant la qualité, la tranquillité et un service personnalisé. Malgré cette approche intimiste, il reçoit régulièrement des demandes pour des mariages, des événements privés et des séminaires, dont les propriétaires actuels n'acceptent consciemment qu'un nombre limité chaque année.
Auparavant, la propriété comptait 13 chambres d'hôtes, et la configuration actuelle offre encore de la flexibilité à un futur propriétaire souhaitant étendre ses activités ou créer un équilibre différent entre usage privé et activités hôtelières.
Le restaurant est actuellement réservé exclusivement aux clients de l'hôtel, mais des préparatifs sont déjà en cours pour son ouverture aux visiteurs extérieurs. La municipalité soutient ce projet, notamment en raison du nombre limité de restaurants internationaux de qualité dans les environs.
En tant qu'hôtel rural 3 étoiles entièrement enregistré, cet établissement offre un large éventail de possibilités de développement futur, notamment des retraites, des concepts de bien-être, l'hospitalité culinaire ou une destination de style de vie exclusive dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques :
• Cadre : Pays
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Privé
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : Ouvert
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Maisons de vacances
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