325 000 €
Villa à vendre à Viñuela
Viñuela, Málaga
Agence: Villa Solutions
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 113 m²
- Surface du terrain
- 950 m²
- Prix au m²
- 2 876 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-237-VS1320
- ID MiMove
- 8118720
- Publiée le
- 26/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Exclusivité: Villa Oleander est une villa individuelle de trois chambres d'exception offrant une intimité, un séjour extérieur exceptionnel et une vue imprenable sur la montagne, le tout situé dans une urbanisation paisible à seulement 25 minutes de la côte. Occupant un terrain urbain magnifiquement paysagé d'environ 900m2, cette liste exclusive VillaSolutions combine la commodité de la vie urbaine avec la tranquillité de la campagne andalouse.
Situé à l'extrémité d'une route calme et sans accès, l'établissement bénéficie d'une excellente intimité et sécurité tout en bénéficiant de tous les services du secteur, y compris l'eau, l'électricité, le drainage du secteur, l'éclairage des rues et des routes d'accès entièrement goudronnées. La position élevée offre une vue panoramique spectaculaire sur la montagne.
Le salon bénéficie d'une ambiance rustique chaleureuse et contemporaine, avec un poêle à bois, la climatisation et un accès direct à la terrasse exposée au sud donnant sur la piscine et les montagnes environnantes. La cuisine ouverte est à la fois élégante et pratique, avec des plans de travail en bois attrayants, un four Bosch, un lave-vaisselle intégré, un grand rangement et une belle vue sur la piscine et la campagne.
Deux chambres d'hôtes confortables disposent de placards, ventilateurs de plafond, air conditionné, volets roulants et écrans volants, et sont desservies par une salle de bain familiale bien entretenue. Une extension entièrement enregistrée a créé une suite parentale impressionnante, offrant des proportions généreuses, un excellent rangement et une salle de douche en suite magnifiquement rénovée avec une douche à l'italienne contemporaine.
L'établissement bénéficie également d'un système solaire moderne, installé il y a moins de trois ans, doté d'une batterie de stockage, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et réduisant les coûts de fonctionnement. Offert en partie meublé, à l'exclusion d'un petit nombre d'articles personnels, Villa Oleandr est prêt pour un plaisir immédiat.
La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique active, offrant une excellente opportunité pour les acheteurs qui cherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement de location prouvé. Combinant des paysages spectaculaires, des jardins paysagers matures, une présentation de qualité et un emplacement enviable, Villa Oleander représente une occasion rare d'acheter une maison magnifiquement entretenue où tout le travail a déjà été accompli.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
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