1 800 000 €
Villa à vendre à Višnjan
Višnjan, Istria
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 370 m²
- Prix au m²
- 4 865 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62092-347-1
- ID MiMove
- 10826866
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de l'Istrie, entourée d'une nature préservée et de monuments historiques renommés, se trouve Višnjan, un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent une échappatoire à l'agitation urbaine, le calme et la sérénité, et savent apprécier la vie. L'atmosphère méditerranéenne se reflète dans le charme des maisons en pierre, les ruelles romantiques et les magnifiques villas nichées au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.
Sur un plot D'une superficie de 650 m², une villa d'architecte d'une surface totale de 370 m² est à vendre, composée de trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) avec 4 chambres, un dressing, 3 salles de bains, 4 terrasses, 2 cuisines, une piscine extérieure privée, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, une cave à vin, un bureau, un jardin luxuriant avec système d'irrigation automatique et 3 places de parking.
La villa peut accueillir 10 personnes et est située sur une petite colline offrant une vue magnifique sur la mer et la zone verdoyante, à 10 km de la mer et de la ville de Poreč.
Construction haut de gamme et cadre luxueux, au cœur d'une région touristique, font de cette propriété un investissement idéal et un havre de paix. La villa a été louée avec succès pendant plusieurs années, garantissant ainsi un excellent retour sur investissement et des revenus stables.
L'économie de la commune de Višnjan repose en grande partie sur l'agriculture, principalement la culture de l'olivier et la viticulture. Višnjan est également connue pour être l'un des derniers refuges de la race bovine istrienne autochtone appelée boškarin. Le parc génétique « Boškarin », le premier de Croatie, a été créé dans le but de préserver cette race à Višnjan.
Višnjan abrite également le célèbre observatoire astronomique de Višnjan, dirigé par l'astronome primé Korado Korlević. L'observatoire accueille plusieurs programmes internationaux d'été de longue durée destinés aux jeunes, axés sur l'astronomie, l'archéologie, la biologie marine et d'autres disciplines scientifiques.
La propriété est détenue à 1/1, sans charges.
