620 000 €
Villa à vendre à Vizitsa
Vizitsa, Magnesia
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 151 m²
- Prix au m²
- 4 106 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-#0715
- ID MiMove
- 10827941
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
La « villa artisanale » dans le village traditionnel de Vyzitsa, Pélion.
Maison individuelle en pierre à l'architecture remarquable, située dans un cadre exceptionnel aux abords du village de Vyzitsa. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les forêts verdoyantes environnantes.
La surface totale de la maison est de 151 m², dont 108 m² pour le rez-de-chaussée et 43 m² pour le premier étage, aménagé sur un terrain en pente verdoyant. plot de 1 577 m².
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert regroupant le salon (avec cheminée à énergie) et la salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain (également entièrement équipée), une première chambre (pour deux personnes) et un cellier avec lave-linge séchant et autres équipements. À noter que le grand canapé du salon offre un couchage confortable pour deux personnes.
Le 1er étage comprend la 2ème chambre (2 personnes), la 3ème chambre (2 personnes), la salle de bain du premier étage (entièrement équipée) et l'escalier intérieur menant du rez-de-chaussée au premier étage.
Les abords sont entièrement aménagés, avec un barbecue en pierre intégré, une grande cour pavée offrant une vue imprenable sur la mer et des murs de pierre formant différents niveaux et délimitant la verdure. L'entrée de la plot Le bâtiment, imposant et construit en pierre, est agrémenté d'un grand portail traditionnel en bois. L'ensemble du bâtiment et ses alentours bénéficient d'un éclairage architectural soigné qui met en valeur la texture de la pierre travaillée à la main. Par ailleurs, la construction d'une piscine orientée vers la vue imprenable est prévue.
L'ensemble de la maçonnerie extérieure est réalisé en pierres extraites des pentes du Pélion, et la double toiture est en bois recouverte d'un revêtement spécial de dalles de péliorite. Dans le séjour, la charpente apparente est entièrement visible et un éclairage périphérique soigné crée une ambiance des plus agréables. Les plafonds des autres pièces sont également en bois, conformément à l'architecture et à la décoration traditionnelles des anciennes demeures du magnifique Pélion.
Tous les murs intérieurs sont revêtus d'un mortier de ciment pressé à haute résistance, de couleur sable naturel, sans colorants ajoutés.
Les cadres sont en bois massif et respectent l'architecture traditionnelle du lieu, tout en répondant aux normes allemandes d'étanchéité et d'isolation grâce à un double vitrage et des doubles joints en caoutchouc.
Les sols de tous les espaces sont revêtus de carreaux esthétiques aux formes spécifiques, en harmonie avec la décoration de l'ensemble de l'espace et qui se fondent parfaitement avec le reste des équipements de la maison.
La villa est entièrement meublée, décorée et équipée de tous types d'appareils électriques et non électriques, ainsi que de tous les appareils électroménagers nécessaires à son utilisation (matelas, draps, serviettes, etc.).
L'aménagement et la décoration de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisés par des professionnels reconnus, actifs dans le domaine de la conception et de la construction de maisons haut de gamme.
L'installation électrique et de plomberie répond à tous les besoins modernes d'une villa de luxe. Des emplacements ont été prévus pour l'installation de panneaux solaires et d'antennes de télévision. Enfin, la villa est entièrement raccordée au réseau téléphonique et internet, et pré-équipée pour un système de caméras et d'alarme.
Chaque chambre est équipée d'une télévision connectée murale, et le salon dispose d'une grande télévision connectée à côté de la cheminée.
Le bien immobilier fera l'objet d'un article dans des revues d'architecture reconnues et au-delà.
Un matériel photographique complet est conservé pour toutes les étapes de la construction du projet, permettant de visualiser clairement l'ensemble de l'infrastructure de la propriété et la qualité des matériaux utilisés.
Plans d'étage disponibles sur demande.
