1 350 000 €
Villa à vendre à Illes Balears
Illes Balears
Agence: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 163 m²
- Surface du terrain
- 530 m²
- Prix au m²
- 8 282 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- SH-1586
- ID MiMove
- 1929608
- Publiée le
- 23/05/2025
Ce qui distingue ce bien
Vivre en Méditerranée à El Toro : votre villa familiale avec du potentiel
Située dans une rue calme à sens unique à El Toro, cette charmante villa nécessitant peu d'entretien sur un plot d'environ 530 m²** est l'endroit idéal pour les familles en quête de charme et de confort méditerranéens. D'une superficie d'environ 163 m², m² de surface habitable** est répartie sur deux étages et offre un espace généreux pour la vie en communauté et les retraites individuelles.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec un chaleureux poêle à granulés qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger ouverte, un lieu de convivialité. La spacieuse cuisine attenante, avec son coin salon et son accès direct à la terrasse, vous invite à des soirées conviviales autour d'un bon repas. Ce niveau comprend également trois pièces modulables, idéales pour des chambres, des chambres d'enfants ou des bureaux, ainsi qu'une élégante salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés pratiques.
L'étage supérieur offre un atout supplémentaire : une chambre d'amis séparée avec sa propre salle de bain, un accès privé et un grand balcon avec une vue panoramique imprenable - parfait pour les visiteurs ou les enfants plus âgés qui souhaitent plus d'intimité.
Le jardin méditerranéen, avec son arrosage automatique et son éclairage nocturne d'ambiance, entoure harmonieusement la maison. La spacieuse terrasse, équipée de stores électriques, invite à la détente en plein air. Une piscine pourrait facilement être construite et agrémenterait ce magnifique espace extérieur.
Grâce à sa situation centrale, vous pourrez facilement rejoindre à pied tous les commerces nécessaires. Le port de plaisance exclusif et la plage de sable fin de Port Adriano sont également à quelques minutes à pied : l'idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Un portail électrique mène à une place de parking privée et complète cet ensemble attrayant.
Cette villa allie le style de vie majorquin au confort de vie pratique - une maison pour arriver, se sentir bien et rester.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnalisée ; nous avons hâte de vous faire découvrir cette magnifique maison d'El Toro. Votre équipe Safehouse
Belle villa familiale, confortable et facile d'entretien, à vendre à El Toro. Possibilité de construire une piscine dans le jardin. Tous les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. La luxueuse marina et la plage de sable de Port Adriano sont à quelques minutes à pied.
Voici l'équipement :
Terrain : environ 530 m²
Surface habitable : environ 163 m²
Séjour lumineux avec cheminée (poêle à granulés) avec coin repas intégré
3 chambres au rez-de-chaussée (ou 2 et bureau à domicile)
toutes avec placards intégrés
1 salle de bain au rez-de-chaussée
Une chambre d'amis à l'étage avec salle de bain privative, idéale pour les invités, avec accès indépendant et grand balcon offrant une vue panoramique. Belle et grande cuisine avec coin repas et accès à la terrasse. Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec châssis et volets en PVC. Spacieuse. plot Autour de la maison, une magnifique plantation méditerranéenne avec arrosage automatique et éclairage nocturne à voir absolument. Superbe terrasse avec stores électriques devant la maison.
Place de parking avec portail d'accès électrique, emplacement calme à El Toro, dans une rue à sens unique.
**El Toro - Style de vie méditerranéen dans un lieu exclusif**
Niché dans l'une des plus belles régions de Majorque, El Toro allie la tranquillité d'un village côtier idyllique à l'exclusivité de l'une des marinas les plus réputées de l'île : Port Adriano, conçu par Philippe Starck. Vous y profiterez du meilleur des deux mondes : une atmosphère familiale et décontractée, ainsi que la proximité de restaurants luxueux, de boutiques et d'infrastructures de loisirs haut de gamme.
**Nature idyllique et infrastructure parfaite**
El Toro impressionne par son emplacement côtier spectaculaire, entouré de baies pittoresques, de plages de sable fin et d'eaux cristallines. Les environs sont parfaits pour de longues promenades le long des falaises, des journées de détente en bord de mer ou des activités sportives comme le golf et les sports nautiques. À quelques minutes seulement se trouvent certains des plus beaux parcours de golf de Majorque, tandis que la promenade du port, avec ses bars et restaurants raffinés, invite à la flânerie.
Malgré son emplacement calme, El Toro est très bien desservi : supermarchés, médecins, pharmacies et tous les commerces essentiels au quotidien sont accessibles à pied. De grands commerces et la dynamique capitale de l'île, Palma, sont à quelques minutes en voiture.
**Marina exclusive et gastronomie haut de gamme**
Le **Port Adriano** attire les amateurs de luxe et les passionnés de voile. D'élégants yachts y accostent, tandis que les visiteurs peuvent savourer des délices culinaires dans des restaurants haut de gamme ou dénicher des créateurs dans des boutiques exclusives. Des événements et des concerts réguliers font également du port un lieu de rencontre incontournable qui apporte une touche internationale à l'île.
**Un paradis pour les amateurs de paix et les connaisseurs**
Que ce soit comme lieu de résidence ou de villégiature, El Toro offre une qualité de vie exceptionnelle. L'alliance de la sérénité méditerranéenne, des infrastructures luxueuses et de la proximité de la nature en fait l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Majorque.
Laissez-vous enchanter par El Toro et découvrez le charme incomparable de ce joyau côtier unique !
SAFEHOUSE - LE GROUPE IMMOBILIER - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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Caractéristiques
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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