MiMove

2 100 000 €

Villa à vendre à Ibiza

Ibiza, Illes Balears

Agence: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer

Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Surface habitable: 299 m²
Surface du terrain: 4 000 m²
Prix au m²: 7 023 €/m²
Piscine privée: Non
Référence: MMV-310-SH-1895
ID MiMove: 9867755
Publiée le: 09/09/2026

Ce qui distingue ce bien

Finca dans la vallée de Morna, près de San Carlos – Intimité, vue sur la mer et tranquillité méditerranéenne à Ibiza

Cette finca d’exception, située dans la vallée de Morna près de San Carlos, allie l’esprit authentique d’Ibiza à la tranquillité, à l’intimité et à une vue imprenable sur la campagne verdoyante jusqu’à la mer. Située dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés du nord-est d’Ibiza, la Casa Topp offre un cadre de vie serein aux acquéreurs en quête de nature, de panoramas grandioses et d’une qualité de vie à la méditerranéenne.

Sur un terrain d’environ 4 000 m², cette propriété d’une surface construite d’environ 299 m² se présente comme un refuge spacieux dans un cadre harmonieux. Sa situation surélevée offre de magnifiques vues sur la vallée, les collines environnantes et jusqu’à la côte. À quelques minutes seulement se trouve le charmant village de San Carlos, réputé pour son atmosphère décontractée, ses restaurants authentiques, ses petites boutiques et son caractère typiquement ibicenco.

La maison dispose de cinq chambres bien agencées et de trois salles de bains. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, constitue le cœur de la propriété. De grandes baies vitrées encadrent le paysage environnant et créent une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle à bois, la climatisation et le chauffage central assurent un confort tout au long de l’année et font de cette finca un lieu de vie attrayant, tant comme maison de vacances que comme résidence permanente.

Depuis l’espace de vie, on accède directement à la spacieuse terrasse couverte — un endroit idéal pour de longs petits-déjeuners, des après-midis de détente ou des dîners avec vue sur la nature. D’autres terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent différents espaces pour prendre le soleil, se détendre ou profiter du calme environnant.

La terrasse sur le toit constitue un atout particulier : de là, la vue s'étend encore plus loin, de la vallée de Morna jusqu'à la mer. C'est un véritable havre de paix privé, imprégné de l'ambiance d'Ibiza — parfait pour admirer les couchers de soleil, pratiquer le yoga, aménager des coins détente ou profiter de moments de tranquillité au-dessus des toits de la finca.

Le terrain est naturellement aménagé en terrasses et offre de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée. Qu’il s’agisse d’un jardin méditerranéen, d’arbres fruitiers, d’espaces de détente ou d’idées d’aménagement créatives, les espaces extérieurs recèlent un grand potentiel et soulignent le caractère unique de cette propriété. Le grand espace piscine avec terrasse en bois vient parachever le tableau et permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

Sur le plan technique également, la propriété est bien équipée : elle dispose d’un raccordement électrique, d’une installation solaire complémentaire, d’un raccordement à l’eau via Aqualia ainsi que d’une connexion Internet par fibre optique. Ainsi, Casa Topp allie la tranquillité de la vie à la campagne au confort moderne du quotidien.

Cette finca située dans la vallée de Morna représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier authentique à Ibiza — offrant intimité, cinq chambres, un terrain spacieux, une vue sur la mer, la tranquillité de la campagne et une proximité avec San Carlos.

Points forts

Finca / maison de campagne dans la vallée de Morna, près de San Carlos, à Ibiza

Emplacement rural très prisé au nord-est de l'île

Cadre calme et intime

Magnifique vue sur la vallée jusqu'à la mer

Terrain d'environ 4 000 m²

Surface bâtie d’environ 299 m²

5 chambres

3 salles de bains

Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte

Grandes baies vitrées donnant sur la nature

Poêle à bois pour des soirées d’hiver douillettes

Climatisation

Chauffage central

Grande terrasse couverte

Autres terrasses tout autour de la maison

Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique étendue

Terrain naturellement aménagé en terrasses

Bel espace piscine avec terrasse en bois

Nombreuses possibilités d’utilisation de l’espace extérieur

Places de stationnement sur le terrain

Raccordement électrique

Énergie solaire comme source d’alimentation complémentaire

Raccordement à l’eau par Aqualia

Internet par fibre optique

À quelques minutes seulement du charmant village de San Carlos

Idéal comme maison de vacances, résidence familiale ou refuge privé à Ibiza

San Carlos – l'Ibiza authentique, la tranquillité méditerranéenne et la beauté naturelle

San Carlos, également appelé Sant Carles de Peralta, compte parmi les endroits les plus charmants et les plus authentiques du nord-est d'Ibiza. Ce petit village incarne exactement l’esprit d’Ibiza que recherchent aujourd’hui de nombreux acheteurs : calme, nature, authenticité et art de vivre décontracté, loin des grands centres touristiques.

Entouré de collines verdoyantes, de pinèdes, de fincas et de vastes paysages, San Carlos a su préserver jusqu’à aujourd’hui son caractère unique. On y retrouve encore l’Ibiza traditionnelle, avec ses petits restaurants, ses commerces locaux, ses cafés chaleureux et son ambiance agréablement décontractée. L’endroit est idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et la nature, sans pour autant vouloir vivre isolés.

San Carlos est particulièrement apprécié pour sa proximité avec certaines des plus belles criques et plages de l’île. Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella, Aguas Blancas et Es Figueral sont rapidement accessibles et offrent des eaux cristallines, des paysages côtiers naturels et l’ambiance détendue typique du nord-est d’Ibiza. Santa Eulalia, avec son port de plaisance, ses restaurants, ses commerces et ses infrastructures ouvertes toute l’année, n’est qu’à quelques minutes en voiture.

La région autour de San Carlos se caractérise par des maisons de campagne exclusives, de charmantes fincas et des propriétés privées dotées de vastes terrains. De nombreux biens immobiliers offrent des vues imprenables sur le paysage, un calme absolu et une grande intimité. C’est précisément cette combinaison qui rend San Carlos particulièrement attrayant pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire haut de gamme à Ibiza.

Malgré son emplacement paisible, les liaisons sont très pratiques. Les restaurants, les plages, les marchés hebdomadaires et toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne sont rapidement accessibles. En même temps, on y profite d’un art de vivre qui se fait de plus en plus rare à Ibiza : naturel, libre, détendu et authentique.

San Carlos est l’endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent découvrir la véritable Ibiza — avec sa nature méditerranéenne, sa sobriété élégante, ses plages de rêve et un sentiment particulier de liberté. S’installer ici, ce n’est pas seulement choisir un bien immobilier, mais opter pour un mode de vie empreint de sérénité, de caractère et de la magie de l’île.

SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP

Safehouse The Real Estate Group est votre agence immobilière boutique exclusive spécialisée dans les biens immobiliers haut de gamme à Ibiza. Nous nous concentrons sur les quartiers résidentiels les plus prisés de l'île, notamment Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, la ville d'Ibiza (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael ainsi que de nombreux autres emplacements de premier choix.

Notre connaissance approfondie du marché et notre longue expérience – tant aux Baléares que dans le secteur immobilier international – font de nous votre partenaire idéal pour la recherche de la propriété de vos rêves à Ibiza. Nous connaissons non seulement les spécificités locales, mais comprenons également les exigences individuelles d’une clientèle internationale exigeante.

Safehouse vous accompagne de manière personnalisée, discrète et professionnelle – du premier contact jusqu’à bien après le rendez-vous chez le notaire. Grâce à notre principe éprouvé du « tout-en-un », nous vous proposons un concept de service global autour de votre bien immobilier à Ibiza.

Notre réseau comprend des partenaires expérimentés dans les domaines suivants :

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Biens à vendre : s'Hort del Bisbe

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Ce qui distingue ce bien

Intérieur

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