Cette charmante villa à Port Andratx impressionne par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer et le port. Construite en 1990, la propriété est située sur un grand terrain. plot sur 932 m² et offre une surface habitable d'environ 189 m², complété par de vastes terrasses et espaces extérieurs. La maison est répartie sur deux étages : au premier étage se trouvent les pièces à vivre, dont le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, toutes avec vue sur la mer et accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'espace extérieur soigné, avec son jardin méditerranéen, sa terrasse couverte, son espace barbecue et son toit-terrasse, vous invite à la détente et au bien-être. La propriété est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage central, la climatisation (dans les chambres), un système d'alarme et bien plus encore. Un point fort particulier est l'orientation incomparable vers le sud avec des vues spectaculaires sur la mer et le port. Caractéristiques (points clés) Emplacement : Emplacement privilégié à Port Andratx avec vue imprenable sur la mer et le port Superficie du terrain : environ 932 m² Surface habitable : environ 189 m² Superficie aménagée : environ 316 m² Superficie de la terrasse (couverte) : environ 72 m² Année de construction: 1990 Chambres : 4 (toutes avec vue sur la mer et accès au balcon) Salles de bains : 3 (dont une en suite) WC invités : aucun Salon/salle à manger avec cheminée Cuisine entièrement équipée Buanderie Double vitrage Volets partiellement électriques Chauffage central (gaz) Climatisation partielle (chaud/froid) dans les chambres Système d'alarme Terrasses spacieuses (couvertes et ouvertes) Espace barbecue/barbecue Jardin méditerranéen Terrasse sur le toit avec vue Garage pour 1 véhicule (au niveau de la rue) Cage d'ascenseur préparée dans le garage Piscine avec terrasse attenante Orienté plein sud pour un ensoleillement maximal Bienvenue à Port d'Andratx, un joyau pittoresque de la côte ouest de Majorque. Cette charmante ville portuaire allie charme méditerranéen et ambiance luxueuse et offre une multitude d'attractions pour tous les goûts. Port d'Andratx est célèbre pour son port pittoresque, bordé de bateaux de pêche colorés et d'élégants yachts. Boutiques exclusives, restaurants haut de gamme et cafés chaleureux bordent le front de mer, vous invitant à flâner et à profiter de l'atmosphère décontractée. Vous pourrez y déguster une délicieuse cuisine majorquine et admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée scintillante. Pour les amoureux de la nature, Port d'Andratx offre un décor spectaculaire composé de côtes rocheuses, de criques cachées et de forêts de pins luxuriantes. Les randonneurs pourront explorer les sentiers pittoresques qui sillonnent le paysage impressionnant de la Serra de Tramuntana et offrent des vues imprenables sur la mer. À quelques minutes en voiture du Port d'Andratx se trouve le parcours de golf exclusif de Camp de Mar, entouré d'un panorama côtier à couper le souffle. Les amateurs de golf pourront mettre leur talent à l'épreuve sur ce parcours exigeant tout en profitant de la beauté spectaculaire du paysage. Que vous soyez amateur de sports nautiques comme la voile, la plongée et le kayak, ou que vous souhaitiez simplement explorer les environs pittoresques, Port d'Andratx a de quoi satisfaire tous les goûts. Plongez dans l'atmosphère décontractée de cette charmante ville côtière et découvrez la beauté et le luxe de la côte ouest de Majorque. SAFEHOUSE - LE GROUPE IMMOBILIER - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC. Grâce à notre longue expérience à l'international et spécifiquement à Majorque, vous bénéficiez de notre savoir-faire dans la recherche de votre bien immobilier à Majorque. Nous vous accompagnons depuis votre première demande de recherche jusqu'au rendez-vous chez le notaire et, si vous le souhaitez, au-delà. Profitez de notre service complet « guichet unique » pour l'achat de votre propriété à Majorque. Notre réseau couvre tous les services liés à l'achat/vente de biens immobiliers à Majorque, tels que : financement, services bancaires, fiscalité, rénovation, remise à neuf, construction neuve, entretien et maintenance de votre propriété, pour n'en citer que quelques-uns ! Terrasse, Salle de bains, Cuisine, Cuisine indépendante, Balcon, Sous-sol, Chauffage central, Cheminée, Chauffage, Vue sur la mer

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	316 m²
Prix au m²	12 342 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	932 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Illes Balears
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	39.54304, 2.39390
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	17/06/2025
Dernière mise à jour	10/11/2025
Photos	0
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Andratx

Villa à vendre à Illes Balears

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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