Le prix des logements en Espagne a connu une hausse significative, avec une augmentation de 4.5 % au troisième trimestre 2023 par rapport à la même période en 2022. Cette croissance a été principalement tirée par les logements neufs, qui ont enregistré une augmentation de prix de 11 %, marquant leur plus forte hausse en 16 ans, selon l'Indice de Precios de Vivienda (IPV) de l'Institut national de la statistique (INE).

Cette hausse au troisième trimestre est supérieure de 0.9 % à celle du trimestre précédent, portant à 38 trimestres consécutifs la progression des prix de l'immobilier en glissement annuel. Sur la même période, le prix des logements d'occasion a également augmenté de 3.2 %, dépassant légèrement la hausse du trimestre précédent et atteignant son plus haut niveau depuis le quatrième trimestre 2022.

La Navarre est en tête de la hausse annuelle des prix de l'immobilier, avec une hausse de 7.6 %. Elle est suivie par Les îles Canaries avec 6.6 %, la Cantabrie avec 5.9 %, et Andalousie; avec 5.8 %. Les villes autonomes de Ceuta et Melilla ont également enregistré des augmentations significatives, de 5.8 % et 5.9 %, respectivement.

Français Cette croissance a été principalement tirée par les logements neufs, dont les prix ont augmenté de 11 %, marquant leur plus forte hausse en 16 ans. En revanche, des augmentations plus modérées ont été observées en Castille-La Manche et en Estrémadure, avec des hausses respectives de 1 % et 1.1 % par rapport à la même période de l'année précédente. En termes trimestriels, le prix des logements a connu une augmentation de 2.5 % entre juillet et septembre 2023, marquant la plus forte hausse trimestrielle depuis le premier trimestre 2022. Au cours de cette période, le prix des logements neufs a augmenté de 4.1 %, la plus forte hausse depuis le troisième trimestre 2020, tandis que le prix des logements anciens a augmenté de 2.2 %, maintenant le même rythme que le trimestre précédent.

Toutes les communautés autonomes ont enregistré une hausse des prix de l'immobilier entre juillet et septembre par rapport au trimestre précédent. Les plus fortes hausses ont été observées en Navarre et aux Baléares, avec des hausses de 3.1 %, ainsi qu'au Pays basque et aux Canaries, avec 3 %, tandis que Castille-La Manche et l'Estrémadure ont enregistré les plus faibles hausses, avec une hausse de 0.6 % dans les deux cas.

Source: INE