Principalement dans le sud de l'Espagne, il est très courant de trouver des résidences sécurisées offrant un cadre de vie proche de celui des stations balnéaires. Elles disposent souvent de plusieurs piscines, d'une salle de sport et de jardins. Généralement, ces résidences sont sous surveillance et certaines possèdent même une réception ouverte 24h/24 et 7j/7. Vivre ou séjourner dans une résidence sécurisée est une option prisée tant par les résidents que par les touristes.

L'origine des communautés fermées

Le concept de résidences fermées est arrivé en Espagne depuis les États-Unis au début des années 1980. Aux États-Unis, les toutes premières résidences de ce type étaient initialement destinées aux personnes âgées afin de leur offrir plus de sécurité et de confort.

Le première communauté fermée Le complexe El Ancon, situé sur le Golden Mile de Marbella, a été développé par un promoteur immobilier du nom de John Green.

À l'époque, les résidences sécurisées représentaient le nouveau luxe. Offrant une gamme complète de services, dont le gaz de ville, des piscines chauffées, des clubs, des restaurants et une surveillance de sécurité 24h/24, pour ne citer que quelques-uns des atouts de ce nouveau mode de vie, elles s'apparentaient aisément à un séjour en station balnéaire, notamment grâce à un climat agréable quasiment toute l'année.

De la Californie à l'Espagne

Dans la Californie des années 1960, la mode des résidences fermées connaissait déjà un essor fulgurant. Conçues pour assurer la sécurité des résidents, elles étaient surtout, pour les Nord-Américains, un symbole de réussite sociale. L'importance d'afficher prospérité, luxe et un mode de vie haut de gamme gagna en popularité au sein de la classe moyenne supérieure. Rapidement, des communautés et des petites villes se développèrent autour de ces résidences fermées, avec leurs propres écoles, parcs et bâtiments publics réservés aux habitants.

Certaines communautés fermées étaient également réservées à des groupes spécifiques de personnes. Par exemple, les amateurs de sport disposaient de courts de tennis ou de golf construits autour des communautés. Les amateurs d'alimentation saine cultivaient de grandes plantations privées de légumes et de fruits.

Sécurité, confort et communauté

En Amérique du Sud, on trouve également de nombreuses communautés fermées, mais pour des raisons complètement différentes. En Amérique du Sud, elles ont été créées pour lutter contre la criminalité et la violence.

En Espagne, le taux de criminalité est beaucoup plus faible et l'Espagne est un pays très sûr où vivre. Mais bien sûr, la sécurité avec le code du portail et la clôture autour de la communauté donne aux parents une tranquillité d'esprit lorsqu'ils laissent sortir leurs enfants jouer.

Il est aussi plus facile de faire connaissance avec ses voisins et d'organiser des événements et des fêtes pour le quartier. Vivre dans ce type d'environnement facilite les échanges et l'entraide.

Meilleure valeur

Au sein des communautés fermées, vous avez accès à de nombreuses choses qui vous coûteraient autrement beaucoup plus cher si vous deviez posséder une propriété privée. Les maisons situées dans des communautés fermées ont également tendance à avoir une meilleure valeur de revente, ce qui les rend très attractives sur le marché.