Où acheter une propriété sur la Costa Del Sol

Cette semaine, nous vous proposons un article rédigé par notre partenaire. Spotblue:

Savoir où acheter une propriété sur la Costa del Sol, en Espagne, dépend uniquement de vos préférences de style de vie et de votre budget. Également appelée Côte du Soleil ou Côte du Soleil, cette grande partie du littoral sud de la province de Malaga se situe entre les sections Del La Luz et Tropical, et constitue l'une des meilleures sources de capitaux étrangers de l'Espagne grâce au tourisme et à l'immobilier.

Pour savoir où trouver votre propriété idéale, il faut faire vos devoirs : trouver un endroit qui correspond à votre budget immobilier et à votre coût de la vie et qui correspond à vos préférences de style de vie pour un déménagement à long terme plutôt qu'un vol rapide.

Les raisons d'aimer cette partie de l'Espagne sont notamment le climat magnifique, la délicieuse cuisine andalouse, la culture et l'art. Avec l'aéroport international de Malaga et son programme de vols toute l'année à seulement 30 minutes en voiture, il est facile de s'y rendre, que vous achetiez dans des communautés fermées pour y vivre toute l'année, une grande villa avec une piscine privée ou que vous visitiez pour le style de vie côtier. Alors, examinons les destinations à ajouter à votre liste de contrôle de recherche de maison.

Où acheter une propriété sur la Costa Del Sol

1 : Marbella pour le marché immobilier exclusif

Marbella, station balnéaire huppée prisée des célébrités fortunées et des hommes d'affaires influents, jouit d'une renommée internationale et constitue le lieu idéal pour découvrir les villas à vendre. Le Golden Mile, qui mène au quartier chic de Puerto Banús, regorge de restaurants étoilés au guide Michelin et de boutiques de créateurs, avant de se terminer près de la marina ultramoderne où sont amarrés de grands yachts de luxe.

Adossée à la chaîne de montagnes de la Sierra Blanca, la région offre bien plus qu'un style de vie exclusif. Des parcours de classe mondiale comme Santa Marie et La Quinta attirent les golfeurs passionnés du monde entier. Dans le même temps, les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la plage adorent les 16 kilomètres de littoral comprenant des étendues de sable célèbres comme Nikki, Puerto Cabopino et Funny Beaches.

Il y a toujours quelque chose à faire à Marbella, et les futurs retraités ou vacanciers n'auront jamais à s'ennuyer. Si vous recherchez un appartement de luxe ou un penthouse, recherchez des propriétés à vendre dans des quartiers cosmopolites comme Benahavís, San Pedro de Alcantara et Elviria.

2 : Estepona pour ses plages de sable

Entourée par la mer et les montagnes, Estepona séduit par son caractère harmonieux, attirant des acheteurs immobiliers étrangers de nombreux pays, notamment britanniques. Séduits par cette diversité, ils la découvrent dans ses restaurants proposant des cuisines variées et sur sa promenade bordée de palmiers, qui mène à des bars à tapas traditionnels et des restaurants de fruits de mer. Parallèlement, le Vieux Quartier et la galerie d'art Coleccion Garo, sur la Plaza de las Flores, témoignent de son patrimoine culturel, tandis que ses 31 parcours de golf de haut niveau en font l'une des destinations golfiques les plus prisées d'Espagne.

Adossé à la chaîne de montagnes Serrania De Rhonda, les propriétaires de villas et d'appartements profitent de 21 kilomètres de littoral avec de magnifiques plages comme Playa Rada et El Cristo, accessibles à pied. Estepona Malaga figure quant à elle sur tous les itinéraires de navigation en Méditerranée en raison de ses excellentes marinas. Les différents acheteurs et les communautés dynamiques facilitent l'installation.

3 : La belle Mijas pour des choix traditionnels

La vieille ville, Mijas Pueblo, offre une vue imprenable sur le paysage environnant et dévoile tout le charme unique de l'Andalousie. Imaginez des rues pavées étroites bordées de maisons blanchies à la chaux qui témoignent de l'héritage traditionnel espagnol. Cette région attire de nombreux touristes et expatriés désireux de profiter de ce charme séculaire.

Le nouveau Mijas, aussi appelé La Cala ou Mijas Costa, est le quartier balnéaire qui offre de superbes plages de sable fin labellisées Pavillon Bleu et une promenade bordée de cafés et de bars de plage. Il en résulte deux zones distinctes proposant une multitude d'activités à proximité, entre tradition et tourisme. Avec ses nombreuses attractions, ses sites historiques, ses festivals, ses parcs et ses jardins, Mijas est idéal pour y trouver une résidence secondaire parfaite ou une maison pour y vivre à l'année. Vous y trouverez un excellent niveau de vie, avec des appartements spacieux et élégants.

4 : Malaga, une ville aux innombrables opportunités

Cette ville conviviale offre une atmosphère dynamique. Entourée de destinations célèbres comme Torremolinos, la gastronomie, l'art, la culture, la vie nocturne et les boutiques conviennent à un large éventail d'acheteurs, avec des maisons minimalistes, des maisons mitoyennes et d'autres types de propriétés. Malaga est le lieu central si vous envisagez de faire du shopping sur la Costa del Sol, avec des boutiques traditionnelles et de superbes attractions.

En tant que capitale de la province du même nom, le tourisme y est important, mais les habitants apprécient la vie côtière, avec des maisons de plage élégantes ou des appartements spacieux et élégants. Les propriétés avec vue sur la mer sont naturellement très demandées, mais leur prix est plus élevé. À Malaga, attendez-vous à des expériences de vie confortables et à un emplacement central avec un accès facile aux stations balnéaires environnantes.

5 : Benalmádena

Benalmadena, à 12 kilomètres de Malaga, offre de belles plages et des attractions touristiques comme le téléphérique, le parc d'attractions Tivoli World, les aquariums et le stupa bouddhiste. La grande marina (Puerto Marina) attire les propriétaires de yachts de près et de loin. Bien sûr, plus la propriété est proche de la marina animée, plus le prix d'achat est élevé, mais les maisons de luxe sont des cadres magnifiques pour une vie spacieuse.

Couvrant l'autoroute A7, il y a de bonnes liaisons routières vers les environs, et trois quartiers populaires où vivre sont Benalmadena Costa, Benalmadena Pueblo et Arroyo de la Miel. Les appartements de deux chambres sont populaires ici, en particulier dans les complexes fermés avec de grands jardins et une piscine commune.

6 : Nerja pour votre choix de propriétés

Pour des prix abordables sur l'immobilier et les appartements à vendre, tournez-vous vers Nerja, qui est populaire auprès des touristes grâce à ses nombreuses attractions touristiques et à sa beauté naturelle. Plusieurs plages magnifiques ont le statut de drapeau bleu, y compris la célèbre plage de Burriana, et l'atmosphère détendue autour de la ville fait que les gens se sentent comme chez eux.

Ayant accueilli deux épisodes de la série télévisée Emmerdale, Nerja est depuis des décennies une destination prisée des acheteurs britanniques. Les acheteurs sont agréablement surpris par la grande variété d'appartements modernes et de maisons individuelles à vendre. Les complexes résidentiels sont populaires, mais il existe également des appartements de luxe dans des quartiers comme El Capistrano Village. Dans l'ensemble, les gens sont incroyablement satisfaits des prix d'achat à Nerja.

7 : Torremolinos pour ses plages fabuleuses

Torremolinos, autre haut lieu andalou aux paysages magnifiques, est le premier choix de nombreux expatriés à la recherche d'un endroit où vivre. Située à l'ouest de l'aéroport de Malaga, profitez des six principales plages pour vous détendre, d'une promenade de 7 kilomètres de long avec une vue imprenable sur la mer et de cafés servant une cuisine internationale.

Torremolinos est célèbre pour sa vie nocturne et, parallèlement à son programme d'urbanisation, elle a fait des efforts considérables pour conserver des espaces verts et promouvoir une atmosphère paisible. En même temps, tout golfeur invétéré peut jouer avec son club sur plusieurs terrains de golf. Les différentes nationalités vivant à Torremolinos favorisent une atmosphère multiculturelle qui facilite l'intégration.

8 : Fuengirola pour un style de vie charmant

Bien qu'il soit une destination touristique populaire et qu'il attire de grandes communautés d'expatriés, ce charmant petit village autrefois, une célèbre ville andalouse, conserve son statut de patrimoine culturel. Comme d'autres villages andalous, les principales activités de Fuengirola étaient la pêche et l'agriculture. Mais le tourisme a ensuite pris le dessus sur ce paisible village de pêcheurs. À mesure que le tourisme s'est développé, il en a été de même pour la vie à l'étranger ou l'achat de maisons de vacances d'été.

Environ 25 % des citoyens enregistrés viennent d'autres pays. Des masses de touristes britanniques visitent la ville pendant l'été. Bien que Fuengirola ait adopté un mode de vie moderne, les acheteurs internationaux n'ont pas besoin de chercher bien loin pour voir des traces du passé. La gare ferroviaire du centre-ville dessert la ville de Malaga, tandis que la gare routière propose des moyens de transport en commun alternatifs. Le service de bus dessert les localités voisines et d'autres situées le long de l'autoroute A7 à proximité. Enfin, Fuengirola se trouve à 30 minutes en voiture de la ville de Marbella.

Les amoureux du sable doré apprécieront les 7 kilomètres de promenades en bord de mer bordées de plages de sable et de plages au drapeau bleu sur la côte. En effet, la vie sociale de la ville tourne autour des plages, qu'il s'agisse de nager, de faire du jogging, de marcher sur la promenade ou de se détendre dans les clubs de plage et les restaurants en bord de mer servant une cuisine délicieuse.

Faites votre choix parmi plusieurs plages ensoleillées, notamment Carvajal, Las Gaviotas, Los Boliches, El Ejido, San Francisco et Torre Blanca. Ce sont toutes de magnifiques endroits et des destinations prisées par les habitants des pays européens, ce qui en fait un mélange délicieux de cultures. Une chose est sûre : en matière de plages et de côte, la ville de Fuengirola est célèbre.

Propriétés de golf dans le sud de l'Espagne

Ayant accueilli plus de 50 tournois, cette région espagnole excelle dans les parcours de championnat et les villas avec piscine privée. Sans surprise, ces excellents parcours rendent les propriétés locales attrayantes pour les acheteurs à la recherche d'un fort potentiel de location. La Real Federación Española de Golf montre que 68 % des terrains de golf en Espagne ont désormais un lien direct ou indirect avec un projet immobilier.

Les propriétés de golf situées dans le célèbre Triangle d'or, formé par la jonction de Los Monteros et Guadalmina le long de la côte avec Benahavís à l'intérieur des terres, sont particulièrement recherchées. La belle vallée de Mijas, y compris le La Cala Golf Resort au sein du célèbre parcours de golf prestigieux de Campo Asia, est plus abordable pour les nouvelles maisons de golf. Les propriétaires bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf et La Cala de Mijas. Le club de golf de La Cala, l'école Academy et diverses installations sportives, comme des courts de tennis, sont tous à proximité. Les résidents peuvent rejoindre de belles plages en seulement 10 minutes.

L’immobilier sur la Costa del Sol est-il un bon investissement ?

Que vous souhaitiez un appartement au rez-de-chaussée ou une villa individuelle, acheter une propriété en Espagne signifie diversifier votre portefeuille et augmenter votre patrimoine net. Les marchés immobiliers offrent un grand potentiel, des villages de pêcheurs endormis aux communautés prestigieuses. Cependant, ne vous lancez pas directement dans le grand bain. Tous les bons investissements impliquent des recherches locales et des questions à poser.

Quiconque connaît son marché saura qu’une opportunité d’investissement fantastique nécessite une étude minutieuse. Que vous souhaitiez un revenu locatif ou une plus-value, chaque quartier a des prix au mètre carré, des rendements locatifs et des taux d’appréciation annuels différents. Prenez donc votre temps et envisagez de conserver votre bien immobilier d’investissement pendant au moins cinq ans.

Où vivent la plupart des expatriés sur la Costa Del Sol ?

Les expatriés vivent dans toute la région, des villages blanchis à la chaux aux complexes en bord de mer et aux propriétés de luxe près des marinas. Mijas, une destination de choix, se divise en Mijas Pueblo Blanco, le village blanc aux rues étroites, et Mijas Costa, qui couvre les zones en bord de mer, ce qui est excellent pour un logement abordable. Les expatriés aiment Marbella Est pour ses complexes hôteliers exclusifs. Le Golden Mile abrite des complexes hôteliers de luxe, tandis que Fuengirola est parfait pour les familles à des prix abordables.

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