In deze, op zijn zachtst gezegd, ongebruikelijke tijden ver is een van de sleutelbegrippen geworden. We winkelen, werken en studeren steeds vaker op afstand – en nu meer dan ooit worden ook huizen op afstand gekocht. In het blogartikel van deze week interviewen we... Niklas Lundgren uit Stockholm, Zweden, die op afstand een nieuwbouw penthouse in Zuid-Spanje kocht. Hij vertelt waarom hij voor nieuwbouw koos, wat hem een ​​veilig gevoel gaf tijdens het koopproces en hoe het allemaal verliep.

Waarom nieuwe productie?

De laatste drie appartementen die Niklas kocht, waren allemaal nieuwbouw. ​​Hij kiest voor nieuwbouwwoningen omdat hij het prettig vindt dat iets nieuw en fris aanvoelt en dat er nog niemand in heeft gewoond. Meestal is het ook een goede deal en krijg je veel waar voor je geld. Niklas vindt het ook fijn om niet te hoeven renoveren, vooral als je een huis in het buitenland koopt. "Je kunt je dan meteen richten op de inrichting en het interieur, wat veel leuker en minder ingewikkeld is dan renoveren," zegt Niklas.

Is het veilig om op afstand te kopen?

Niklas was naar Marbella en de omgeving al meerdere keren eerder bezocht en kende de omgeving goed voordat hij hier zijn nieuwe huis kocht. Hij koos Fastighetsbyran als zijn makelaar omdat hij ze veilig en betrouwbaar vond. Hij vindt dat ze professioneel werk hebben geleverd en erg behulpzaam waren. Bovendien maakte het natuurlijk veel dingen gemakkelijker omdat ze Zweeds spreken en kantoren hebben in zowel Spanje als Zweden.

Hoe verliep het aankoopproces?

"Bij Le Mirage in CanceladaDe appartementen waren enorm populair en snel uitverkocht. Toen de makelaar belde en me vertelde dat er nog maar één penthouse aan de voorkant van het project beschikbaar was, had ik niet meer informatie nodig dan wat ik via e-mail had ontvangen om mijn beslissing te nemen. Ik sloot snel en spontaan een deal. Ik kreeg een plattegrond en wat foto's per e-mail toegestuurd voordat ik het penthouse reserveerde", zegt Niklas. Het koopproces is niet helemaal ongecompliceerd, aangezien er veel partijen bij betrokken zijn, zoals makelaars, advocaten, notarissen, banken en meer. De betaling verliep in verschillende stappen; de eerste termijn van 6,000 Er werd een bedrag van 15% betaald bij de ondertekening van het contract. Binnen de eerste maand daarna werd een extra betaling van 15% van het totale bedrag gedaan. Na nog eens 6 maanden werd 7.5% betaald en enkele maanden later nogmaals 7.5%. De resterende 70% werd betaald bij de oplevering. Niklas kreeg hulp van een Spaanse advocaat die al bij het nieuwbouwproject betrokken was en die hem hielp met alle documenten, vertalingen en meer.

Wachten en toegang

Bij nieuwbouw duurt het meestal langer voordat je toegang krijgt. Het voordeel is dat je ruim de tijd hebt om te plannen, geld te besparen, interieurmaterialen, apparatuur en andere details voor de woning te kiezen. Niklas moest drie jaar wachten vanaf het moment dat hij het contract tekende tot hij eindelijk de sleutels van zijn langverwachte nieuwe woning kreeg.

Over het penthouse

"Het penthouse bevindt zich in de urbanisatie Le Mirage in Cancelada (Santa Vista) op de Costa del Sol - perfecte locatie tussen Estepona en Puerto BanusVolgens Niklas: "Het appartement heeft twee slaapkamers, die elk een eigen badkamer met douche en bad hebben. De keuken en woonkamer vormen een open ruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m²." m²In het urbanisatiecomplex zijn er twee buitenzwembaden en een binnenzwembad, een garage, een berging, een fitnessruimte, een café en een clubhuis waar je gratis toegang toe hebt. Veel van de meubels waren al gekocht en de woning was ingericht en klaar voor bewoning drie weken na de sleuteloverdracht. Ik ben dol op het dakterras met uitzicht op de Middellandse Zee. Ontbijten en de zonsopgang boven de zee zien en 's avonds de zonsondergang boven de bergen bewonderen is echt geweldig! Bovendien heb ik veel vrienden die een appartement in hetzelfde urbanisatiecomplex hebben gekocht, wat erg leuk is. Alle buren in Le Mirage zijn fantastisch," zegt Niklas.

Wat zou u tegen anderen willen zeggen die overwegen om nieuw geproduceerde producten te kopen?

"KOOP! Wacht niet te lang. Je zult er geen spijt van krijgen. Wees gewoon geduldig met de Spaanse mentaliteit. Alles duurt langer en dingen gaan niet zo efficiënt als in Zweden. Zorg dat je weet wat 'mañana' betekent en ontspan. Uiteindelijk komt alles wel goed, ook al duurt het wat langer. Als alles klaar is, kun je makkelijk naar je eigen huis in de zon reizen - het is het absoluut waard", concludeert Niklas. Wij van MiMove zijn het helemaal met Niklas eens: een nieuwbouwhuis kopen op afstand is soepeler dan je misschien denkt. De moderne technologie en het feit dat we veel internationale en meertalige makelaarskantoren aan de zuidkust hebben, maken dit mogelijk. Hier Je kunt meer lezen over de voor- en nadelen van het kopen van een nieuwbouwhuis in eerdere blogberichten van MiMove.