In tijden als deze zijn wij bij MiMove extra trots en blij om aan te kondigen dat we nieuwe records hebben gebroken! Net als veel andere bedrijven voelden we de spanning en bezorgdheid over de gevolgen van het ongewone jaar 2020. Het was zeker een jaar met veel onvoorspelbare kettingreacties op de economische markt. Eén ding is zeker: de gebeurtenissen van vorig jaar hebben ons allemaal aan het denken gezet. Het leven van veel mensen veranderde snel ten slechte, terwijl dat van enkelen ten goede veranderde.

Een ongewoon jaar bracht nieuwe records!

Misschien hebben we extra ons best gedaan om de terugval te voorkomen die veel anderen hebben ervaren. Wellicht heeft het afgelopen jaar mensen meer gemotiveerd om daadwerkelijk de stap te zetten en naar een warmer klimaat te verhuizen. De droom om eindelijk naar Spanje te verhuizen is mogelijk nog sterker geworden na veel nadenken tijdens lange periodes binnenshuis. Het is moeilijk om precies te zeggen waarom, maar waarschijnlijk is het een combinatie van verschillende factoren die ons hebben geholpen om de aantallen te verhogen.

Nummer één op de internationale markt in Spanje

We blijven het toonaangevende vastgoedportaal in Spanje met aanbiedingen gericht op de internationale markt. Tijdens de coronapandemie ontvingen we gemiddeld 320,000 bezoekers per maand en in januari 2021 naderden we de 400,000 bezoekers. De meeste bezoekers komen uit Zweden, gevolgd door Britten, Duitsers en Nederlanders. We hebben ook een nieuw record gebroken wat betreft het aantal aanvragen. Het aantal aanvragen, telefoontjes en e-mails dat we in januari 2021 naar onze klanten verstuurden, was het hoogst in de geschiedenis van ons bedrijf. Over het algemeen ontvangen we steeds meer vragen en e-mails en merken we een algemene toename in interesse van zowel websitebezoekers als potentiële partners. Ons aantal volgers op sociale media is het afgelopen jaar met meer dan 30% gestegen. De engagement rate neemt ook gestaag toe, met veel reacties en likes op onze advertenties.

We verwachten een ketchupeffect op de Spaanse huizenmarkt

Natuurlijk valt niets met 100% zekerheid te voorspellen. Maar gezien de toegenomen interesse, en ook omdat iedereen die van plan was om in 2020 een huis in Spanje te kopen (maar dit vanwege de crisis heeft uitgesteld), waarschijnlijk als eerste zal toeslaan zodra het leven weer wat flexibeler wordt. In normale jaren zijn de aankopen vanzelfsprekend verspreid over het jaar – sommigen kopen in het voorjaar, anderen in het najaar, enzovoort. Wat we verwachten, is dat veel kopers tegelijkertijd hun langverwachte huis in Spanje willen bemachtigen. Wat zegt de glazen bol over de toekomst?[/caption] Overweegt u te investeren in de Spaanse vastgoedmarkt of naar dit prachtige land te verhuizen? Als uw antwoord 'ja' is, dan is het waarschijnlijk het beste moment om te kopen... zo spoedig mogelijk - voordat de makelaarskantoren vol raken en de concurrentie de prijzen de hoogte in jaagt.

Thuiswerken neemt toe

Een andere factor die de vastgoedmarkt beïnvloedt, met name in Spanje en Portugal, is het besef dat je vanuit een zonnig huis in Spanje kunt werken en toch je baan in je thuisland kunt behouden. Je salaris uit Stockholm/Londen/Amsterdam behouden, maar toch aan een zwembad wonen in Zuid-Europa. Bovendien zijn de kosten van levensonderhoud meestal iets lager dan in het noorden van je thuisland. Bij MiMove krijgen we steeds meer vragen over dit onderwerp en we geloven dat deze groep mensen, vooral in de loop van de tijd, in aantal zal toenemen en een drijvende kracht zal worden op het gebied van vastgoedprijzen en -aankopen in Zuid-Europa.

Waarschuwing van MiMove

We zien regelmatig reacties en ook een paar journalistieke artikelen die lijken te voorspellen dat er een prijsdaling zal plaatsvinden of dat je binnenkort een huis kunt kopen voor een derde van de huidige prijs. Wij van MiMove zijn er niet alleen van overtuigd dat dit volkomen onjuist is, we vinden het ronduit schadelijk om dit soort valse informatie te verspreiden. Het klopt echter dat we kleine neerwaartse correcties hebben gezien in de Spaanse huizenprijzen. De internationale markt is echter nauwelijks bewogen. En zelfs tijdens de grote crisis van 2008-2009 zagen we geen noemenswaardige prijsdalingen, dus waarom zou dat nu wel gebeuren? In plaats daarvan zijn we ervan overtuigd dat thuiswerken en de grote belangstelling die we hierboven noemden, samen met het feit dat mensen steeds vaker in de zon willen wonen, al deze beperkingen van het afgelopen jaar zullen leiden tot een soort 'ketchup-effect'. De kans dat de huizenprijzen in 2021 dalen, is vrij klein; integendeel, de kans is groter dat ze zullen stijgen.

GBP versus EURO

Iets om in gedachten te houden is dat het Britse pond steeds sterker wordt ten opzichte van de euro. Dit betekent dat je in Spanje meer waar voor je geld krijgt.