Ongeveer een maand geleden, MiMove waren de eersten in Spanje die een speciale functie op de website genaamd de "Waarschuwing voor prijswijzigingen en definitieve prijs"Deze functie is sneller in populariteit gestegen dan verwacht. Het duurde niet lang voordat we begrepen waarom. Hoewel we in onzekere tijden leven, lijken veel mensen hun leven en plannen gewoon voort te zetten. Er is nog steeds interesse in vastgoed in Spanje, en door de huidige wereldwijde situatie lijken mensen zelfs nog nieuwsgieriger te zijn naar de huizenprijzen.

Hoe werkt het?

De prijswaarschuwingsfunctie on mimove.com kunt u informatie krijgen over eventuele prijswijzigingen en de uiteindelijke prijs van een vermelde woning. Klik op de hyperlink "Meldingen over prijswijzigingen en de uiteindelijke prijs" Onder de prijs van de advertentie waarin u geïnteresseerd bent (bij de 'feiten' in de advertentie - zie het gemarkeerde voorbeeld hieronder in de afbeelding). Voer vervolgens uw e-mailadres in en verstuur het!

Zodra u uw e-mailadres heeft opgegeven, is het makelaarskantoor dat de woning van uw interesse beheert verantwoordelijk voor het versturen van meldingen over prijswijzigingen en/of het informeren over de uiteindelijke verkoopprijs. Deze informatie kan eenmalig, meerdere keren of pas na de vaststelling van de definitieve prijs worden verstuurd. (Houd er rekening mee dat de verkoper de uiteindelijke verkoopprijs mogelijk niet wil bekendmaken.) Deze functie biedt u niet alleen continue informatie over prijsschommelingen, maar vooral ook de mogelijkheid om de definitieve prijs te ontvangen zodra de woning is verkocht (tenzij u deze zelf heeft gekocht). Het is een goede manier om op de hoogte te blijven van de markt en tegelijkertijd een goede relatie op te bouwen met een professioneel makelaarskantoor voor het geval u in de toekomst een woning wilt kopen.

Huizenprijzen in Spanje

Hoewel het klopt dat er panden zijn die van toeristische verhuur zijn omgezet naar "normale" verhuur, is hun invloed niet zo groot als voorspeld. Lola Alcover, Secretaris-generaal van de Algemene Raad van de officiële verenigingen van makelaars in onroerend goed van Spanje, zegt tegen fotocasa in augustus 2020, "Uit een onderzoek blijkt bovendien dat de vraag stabiel blijft en het aanbod niet veel is gestegen. Daarom lijkt het erop dat de prijzen ook vrij stabiel zullen blijven.". Think Aandelenmenigte IN we zullen een variatie in verkoopprijzen zien. Tot nu toe hebben we een prijsstijging gezien, maar het is waarschijnlijk dat deze zich zal aanpassen afhankelijk van verschillende factoren zoals de economische maatregelen die door de overheid en de Europese Unie zijn genomen, werkloosheid en rentetarieven.

In juli 2020, La Vanguardia verklaarde dat volgens de laatste CaixaBank-onderzoek Volgens het rapport over de vastgoedsector zijn de fundamenten veel sterker dan tijdens de vorige crisis in 2008. Hun onderzoek schatte echter ook dat de vastgoedverkopen, met name op de Spaanse binnenlandse markt, in de range tussen 300,000€ en 350,000€ De prijzen zouden in 2020 mogelijk kunnen dalen. Het is echter minder zeker dat dit zal gebeuren op de internationale markt, met name voor kopers in Spanje. De prijzen in deze groep blijven doorgaans veel stabieler. Meer informatie en statistieken over tinsa.com.

Economische schommelingen houden ons niet tegen.

Het is geen geheim dat de Spaanse economie er momenteel niet goed voor staat vanwege alle beperkingen en quarantainemaatregelen die de overheid heeft opgelegd. Het toerisme is door de pandemie sterk teruggelopen. Toch blijkt de vastgoedmarkt, wanneer er zich grote economische crises voordoen, een veilige haven te zijn voor investeerders. Dit komt doordat het een stabielere sector is dan veel andere. Veel investeerders geven de voorkeur aan een volatiele markt, omdat het dan gemakkelijker is om goede deals te sluiten.

Samenvattend: het is nog steeds veilig om in Spanje onroerend goed te kopen als investering. Misschien zelfs wel meer dan ooit, aangezien de prijzen al enkele maanden stabiel blijven of licht dalen. Vooral in Spanje zijn de vastgoedprijzen de afgelopen jaren flink gestegen. Nu ze echter plotseling stabiel zijn, biedt dit een uitstekende kans voor zowel investeerders als kopers.

Hoewel toekomstige veranderingen moeilijk te voorspellen zijn, zijn wij bij MiMove net als u dol op het klimaat en de levensstijl in Spanje, ongeacht periodes van crisis – die immers altijd komen en gaan. We moeten er gewoon het beste van maken om ons leven te leiden zoals we dat willen. met de meeste wij willen. Met stabiele of iets lagere prijzen; het moment om te investeren is nu!