W tych, delikatnie mówiąc, niezwykłych czasach zdalnie stało się jednym z kluczowych terminów. Między innymi, coraz częściej robimy zakupy, pracujemy i uczymy się zdalnie – a teraz bardziej niż kiedykolwiek, zakupy mieszkań również dokonujemy zdalnie. W tym tygodniu w artykule na blogu przeprowadzamy wywiady Niklas Lundgren ze Sztokholmu w Szwecji, który zdalnie kupił nowo wybudowany penthouse w południowej Hiszpanii. Opowiada, dlaczego zdecydował się na zakup nowej produkcji, co sprawiło, że czuł się bezpiecznie w procesie zakupu i jak to wszystko poszło.

Dlaczego nowa produkcja?

Ostatnie trzy mieszkania, które kupił Niklas, były nowo wybudowane. Wybiera domy z nowych inwestycji, ponieważ lubi czuć, że dom jest nowy, świeży i że nikt wcześniej w nim nie mieszkał. Zazwyczaj jest to również bardzo korzystna oferta i zapewnia wysoką wartość za swoje pieniądze. Niklas uważa również, że dobrze jest nie musieć remontować, zwłaszcza jeśli kupuje się dom za granicą. „Można skupić się bezpośrednio na umeblowaniu i aranżacji wnętrz, co jest o wiele przyjemniejsze i mniej skomplikowane niż remont” – mówi Niklas.

Czy zakupy na odległość są bezpieczne?

Niklas był w Marbella i okolic kilka razy wcześniej i dobrze znał ten obszar, zanim kupił tu swój nowy dom. Wybrał Fastighetsbyran jako jego broker, ponieważ uważał, że są bezpieczni i godni zaufania. Uważa, że ​​wykonali profesjonalną pracę i byli bardzo pomocni. Ponadto, oczywiście ułatwiło to wiele rzeczy, ponieważ mówią po szwedzku i mają biura zarówno w Hiszpanii, jak i Szwecji.

Jak przebiegał proces zakupu?

„W Le Mirage w CanceladaApartamenty cieszyły się ogromną popularnością i szybko się wyprzedały. Kiedy pośrednik zadzwonił i powiedział mi, że został tylko jeden penthouse na froncie osiedla, nie potrzebowałem więcej informacji niż te, które otrzymałem e-mailem, aby podjąć decyzję. Szybko i spontanicznie zawarłem umowę. Zanim zarezerwowałem penthouse, otrzymałem plan piętra i kilka zdjęć – mówi Niklas. Proces zakupu nie jest całkowicie prosty, ponieważ zaangażowanych jest wiele podmiotów, takich jak pośrednicy, prawnicy, notariusze, banki i wiele innych. Płatność została dokonana w kilku etapach; pierwsza rata… 6,000 euro zostało zapłacone w momencie podpisania umowy. W ciągu pierwszego miesiąca od podpisania umowy wpłacono dodatkową kwotę w wysokości 15% całkowitej kwoty. Po kolejnych 6 miesiącach wpłacono 7.5%, a kilka miesięcy później kolejne 7.5%. Pozostałe 70% zostało zapłacone przy wejściu na rynek. Niklas skorzystał z pomocy hiszpańskiego prawnika, który był już zaangażowany w nowy projekt budowlany i pomógł mu w przygotowaniu wszystkich dokumentów, tłumaczeniach i innych kwestiach.

Oczekiwanie i dostęp

W większości przypadków, jeśli chodzi o nową produkcję, zwykle jest to dłuższy proces, zanim uzyskasz dostęp. Dobrą rzeczą jest to, że masz dużo czasu na planowanie, oszczędzanie pieniędzy, wybór materiałów do wnętrza, urządzeń i innych szczegółów do domu. Niklas musiał czekać trzy lata od momentu podpisania umowy, aż w końcu otrzymał klucze do swojego nowego, długo oczekiwanego domu.

O penthousie

Penthouse znajduje się w urbanizacji Le Mirage in Cancelada (Santa Vista) na Costa del Sol - doskonała lokalizacja pomiędzy Estepona oraz Puerto Banus"Według Niklasa. „Apartament ma dwie sypialnie, z których każda ma osobną łazienkę z prysznicem i wanną. Kuchnia i salon mają otwartą przestrzeń. Dodatkowo znajdują się tam podwójne tarasy o łącznej powierzchni około 70 metrów kwadratowych. m²W urbanizacji znajdują się dwa baseny zewnętrzne i jeden kryty, garaż, pomieszczenie gospodarcze, siłownia, kawiarnia i klub, do którego można wejść bezpłatnie. Wiele mebli zostało już zakupionych, a dom został udekorowany i gotowy trzy tygodnie po wprowadzeniu się. Uwielbiam taras na dachu z widokiem na Morze Śródziemne. Możliwość zjedzenia śniadania i podziwiania wschodu słońca nad morzem, a później wieczorem jego zachodu nad górami, jest absolutnie niesamowita! Poza tym mam wielu znajomych, którzy kupili mieszkania w tej samej urbanizacji, co jest świetną zabawą. Wszyscy sąsiedzi w Le Mirage są wspaniali” – mówi Niklas.

Co powiesz innym, którzy rozważają zakup nowego sprzętu wyprodukowanego zdalnie?

„KUPUJ! Nie czekaj za długo. Nie pożałujesz. Wystarczy być cierpliwym, zważywszy na hiszpańską mentalność. Wszystko zajmuje więcej czasu i nie jest tak sprawne jak w Szwecji. Koniecznie naucz się, co oznacza „mañana” i uspokój się. Chociaż ostatecznie wszystko się rozwiązuje, nawet jeśli trwa to dłużej. Kiedy wszystko będzie gotowe i gotowe, możesz łatwo wrócić do swojego słonecznego domu – zdecydowanie warto” – podsumowuje Niklas. W MiMove zgadzamy się z Niklasem – kupowanie nowo wybudowanej nieruchomości z dala od domu jest łatwiejsze, niż mogłoby się wydawać. Dzisiejsza technologia i fakt, że na południowym wybrzeżu mamy wiele międzynarodowych i wielojęzycznych firm brokerskich, sprawiają, że jest to możliwe. Tutaj Więcej na temat zalet i wad zakupu nowego domu możesz przeczytać w poprzednich wpisach na blogu MiMove.