315 900 €
Mieszkanie na sprzedaż, Ojen
Ojen, Málaga
Agencja ofertująca: Global Marbella
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Cena za m²
- 2 821 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-14622-R5359426
- ID MiMove
- 7059347
- Data wystawienia
- 16.04.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nowe inwestycje: Ceny od 315,900 € do 399,000 €. [Łóżka: 3 - 3] [Łazienki: 2 - 2] [Powierzchnia zabudowy: 112.00 m2 - 117.00 m2]
Nowo wybudowane rezydencje w Ojén, zaledwie 10 minut od Marbelli, położone w spokojnym, dobrze skomunikowanym otoczeniu. Oferują parking, schowek, certyfikat klasy energetycznej A oraz ekskluzywny projekt wnętrz autorstwa Kave Home.
Funkcjonalność, komfort i efektywność łączą się w tych zupełnie nowych domach. Nieruchomości oferują 3 sypialnie i 2 łazienki o jasnym, praktycznym i nowoczesnym układzie. Otwarta kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, zaprojektowana tak, aby płynnie integrować się z główną częścią dzienną, wzmacniając poczucie przestrzeni i spójności.
Domy mają prywatne tarasy o powierzchni 6,36 m2, 8.53 m2 i 31.75 m2, które zapewniają wszechstronne przestrzenie na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę, mały ogród, cichy kącik do czytania lub relaks w śródziemnomorskim klimacie przez cały rok, z widokiem na morze i góry.
Dla zapewnienia maksymalnej wygody, każda nieruchomość posiada miejsce garażowe i pomieszczenie gospodarcze.
Posiadając certyfikat klasy energetycznej A, domy te gwarantują zrównoważony rozwój i znaczną oszczędność energii.
Jako ekskluzywną wartość dodaną wliczony jest kompletny projekt wyposażenia i stylizacji autorstwa prestiżowej firmy Kave Home, dzięki któremu od samego początku możesz zwizualizować i spersonalizować swój nowy dom.
Doskonała okazja, aby stać się właścicielem nowoczesnego, funkcjonalnego domu — idealnego na główne miejsce zamieszkania lub jako inwestycja o wysokim potencjale, strategicznie położona między przyrodą a Costa del Sol.
Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega 10% VAT (IVA) oraz opłacie skarbowej (AJD) (Ustawa 5/2021 o podatkach od nieruchomości) w wysokości 1.2%. Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio RD 1426/1989 i RD 1427/1989). Szacunkowe koszty wahają się od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (Gestoría) (jeśli została zawarta dobrowolnie, opłaty nie są regulowane): Szacunkowo między €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) ma być zapłacony przez sprzedawcę (art. 104 TRLRHL).
Całkowity szacunkowy koszt dla kupującego jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ponosi sprzedający.
Cechy
- · Sea views
- · Garage
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Db8967b8e2c4911f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dkummhh55a5%26z%3D1774952306)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D22aa00438cea11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015997%26ContactSecureId2%3D336lq0k5vc%26IS%3D1200%26z%3D1793965153%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5359426-image.jpeg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.parapar.co.uk%2Fupload_assets%2Fproperty%2FC1%2Ffull_44362_2773247.jpg)
