639 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Benahavís
Benahavís, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 128 m²
- Cena za m²
- 4 992 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5320444
- ID MiMove
- 7181749
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Jeśli szukasz zacisznego zakątka, w którym prywatność i widoki grają pierwsze skrzypce, ten narożny apartament na parterze jest właśnie dla Ciebie. Położony w doskonałej lokalizacji w kompleksie, wyróżnia się prywatnym ogrodem i przeszklonym tarasem, który pełni funkcję drugiego salonu z widokiem na morze – gwarantując spektakularne zachody słońca.
Z trzema przestronnymi sypialniami i czwartym, funkcjonalnym pokojem, a także dwiema łazienkami, nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność i dyskretny luksus. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona. Centralna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają optymalny komfort przez cały rok. Do dyspozycji Gości jest również parking podziemny i komórka lokatorska.
Osiedle zamknięte oferuje bezpieczne środowisko z całodobową ochroną i usługami konsjerża, a także styl życia w stylu kurortu z wieloma basenami (jeden podgrzewany), siłownią, barem i pięknie zagospodarowanymi ogrodami z fontannami i stawami.
Mądra inwestycja w Benahavís, jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic na Costa del Sol.
Skrócony Dokument Informacyjny (DIA) jest dostępny na żądanie. Szacowane koszty, które poniesie kupujący: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną 7%. Podstawą opodatkowania jest wyższa wartość między ceną podaną w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Obniżone stawki mogą mieć zastosowanie w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane odpowiednio przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Przybliżony szacunek między €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 za opłaty rejestracyjne. Gestoría (jeśli zatrudniona dobrowolnie, opłaty wolnorynkowe): Szacunkowo między €300 oraz €500Koszty miejskiego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU) ponosi sprzedający (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: €63,900. (+10%). Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest podawana zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Opłaty za pośrednictwo ponosi sprzedający. 7206-CN1.
Cechy:
• Orientacja: Południowy zachód
• Basen: Wspólny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: Nieumeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Bezpieczeństwo: Ochrona 24h
• Parking: Garaż
• Media: Woda pitna
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F26178301%2F10-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4255495-aa51347d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd5918ca1264311f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dtxv46fuv30%26z%3D1779951347%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F06%2FN9072-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F19690113%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUufHAQoAnNMGDac~dBIMCkpLiWEkTcyDGvNR1UbXgZFMDkOnCF6NEXgdv6Q~FM-.jpg)
