371 175 €
Mieszkanie na sprzedaż, Estepona
Estepona, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m²
- Cena za m²
- 2 183 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5308549
- ID MiMove
- 7181007
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Przestronny apartament z tarasem i dużym potencjałem w Cartuja del Golf, Estepona
Apartament na parterze położony w ekskluzywnym osiedlu Cartuja del Golf w Esteponie, nieruchomość o doskonałym potencjale i wspaniała okazja do remontu i stworzenia domu na zamówienie w dobrze prosperującym otoczeniu mieszkalnym, w otoczeniu przyrody.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170 m² wyróżnia się przestronnymi wnętrzami oraz przyjemnym tarasem o powierzchni 27 m², idealnym do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok i stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej lub jadalni na świeżym powietrzu. Obecny układ obejmuje dwie przestronne sypialnie, obie z łazienkami, zapewniające prywatność i komfort, a także jasne strefy dzienne z wieloma możliwościami modernizacji i rekonfiguracji, aby dopasować je do współczesnego stylu życia.
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe.
Cartuja del Golf to cenione osiedle mieszkaniowe, znane z rozległych i pięknie utrzymanych wspólnych ogrodów, basenu dla dorosłych i oddzielnego basenu dla dzieci, które tworzą idealne środowisko zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego.
Nieruchomość pełna charakteru, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem wzrostu wartości, idealna dla nabywców pragnących zaprojektować własny dom w jednej z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Estepony.
Szacunkowe koszty płatne przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 tekstu jednolitego ustawy ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 i dekret królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 dla opłat za rejestr gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), jeśli dobrowolnie wyznaczone (opłaty nie są regulowane): szacowane na kwotę €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (artykuł 104 jednolitego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacunkowy koszt zakupu: 408.650€Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) Jednolitego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego.
CZAS
Cechy:
• Orientacja: Południowy wschód
• Basen: Wspólny
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Cechy: Podłoga drewniana
• Meble: Nieumeblowane
• Ogród: Prywatny
• Parking: Prywatny
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_imagenes_%2F2025-04%2F97dd23b7-7381-4026-95dc-b702d741e6e8%2F1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuYQpM314fUVbXCOFujAhiCP3F43d6lbwqG44oUTXx231LnVgdL~0Njc0UR_iI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8kgnd1wfcjmfbib%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787117215)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349458%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-10%20174028.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9DrKrNSspHnQLchoxhJd3PcRVX0CJG~JyjwPPAHe0hwtEPTkvzCcS2RJJlsabY-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5239b0dc71b911ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739555179)
