495 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Manilva
Manilva, Málaga
Agencja ofertująca: Nerea Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m²
- Cena za m²
- 4 541 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-158-direct-puresun31-01
- ID MiMove
- 10684150
- Data wystawienia
- 8.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Zupełnie nowy apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Pure Sun Residences w Manilva, oferujący panoramiczny widok na Morze Śródziemne, przestronne wnętrza i wspaniały teren zewnętrzny.
Chociaż nieruchomość jest całkowicie nowa i nigdy nie była zamieszkana, jest sprzedawana jako nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że kupujący korzystają z 7% podatku od przeniesienia własności (ITP) zamiast 10% podatku VAT obowiązującego w przypadku nowo wybudowanych nieruchomości w Andaluzji. To oznacza znaczną oszczędność kosztów nabycia, a dodatkowo daje możliwość zakupu w pełni wykończonego domu, który wystarczy jedynie umeblować i udekorować według własnego gustu.
Apartament został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i naturalne światło. Otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia ma ponad 31 m2. m² i posiada nowoczesną kuchnię z centralnie umieszczoną wyspą. Duże, przesuwane szklane drzwi łączą salon bezpośrednio z tarasem, tworząc płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną.
Obie sypialnie są przestronne i mają bezpośrednie wyjście na taras. Nieruchomość posiada również dwie łazienki, wbudowane szafy i osobne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające komfort i funkcjonalność.
Jedną z głównych zalet obiektu jest duża przestrzeń zewnętrzna, na której znajduje się ponad 50 m² Zadaszonych i odkrytych tarasów. Oferują one mnóstwo miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, leżaki i wygodną strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozwalają cieszyć się panoramicznym widokiem na morze i śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Pure Sun Residences to nowoczesny kompleks mieszkaniowy oferujący doskonałe udogodnienia wspólne, takie jak odkryty basen, jacuzzi, spa, w pełni wyposażona siłownia i przestrzeń coworkingowa. Obiekt położony jest w Manilvie, w pobliżu plaż, pól golfowych, Sotogrande i Estepony.
W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatna komórka lokatorska.
Doskonała okazja do nabycia zupełnie nowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z panoramicznym widokiem na morze, dużą przestrzenią na zewnątrz i udogodnieniami w stylu ośrodka wypoczynkowego, bez dodatkowych podatków od zakupu, które zwykle obowiązują w przypadku zakupu bezpośrednio od dewelopera.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-160.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21100027%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19418%2F19418017%2F412428137.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4885012-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F73229332%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4a031906715811ee8fbe0217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
