Apartament Golden Mile z widokiem na morze w Pinos de Nagüeles Położony w prestiżowej urbanizacji Pinos de Nagüeles, w sercu popularnej Złotej Mili Marbelli, ten uroczy apartament na drugim piętrze oferuje wyjątkową okazję do skorzystania z jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych na Costa del Sol. Słynąca ze spokoju, bezpieczeństwa i uprzywilejowanego otoczenia, inwestycja łączy w sobie ciszę i spokój z bezpośrednim dostępem do najlepszych plaż, restauracji i udogodnień Marbelli. Nieruchomość charakteryzuje się jasnym i dobrze rozplanowanym układem, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, w tym przestronną sypialnią główną z przylegającą łazienką. Apartament o łącznej powierzchni 94.3 metrów kwadratowych oferuje komfortowe i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, zaprojektowane zarówno z myślą o codziennym życiu, jak i o wypoczynku wakacyjnym. Prywatny taras o powierzchni 12.8 metrów kwadratowych to idealne miejsce na relaks i podziwianie pięknych widoków na Morze Śródziemne i kultową górę La Concha, tworzących niepowtarzalną scenerię przez cały rok. Mieszkańcy Pinos de Nagüeles mogą korzystać z pięknie utrzymanych wspólnych ogrodów, dużego basenu i kortu tenisowego, położonych na zamkniętym osiedlu znanym ze spokojnej atmosfery. Osiedle oferuje również usługi concierge i całodobową ochronę, zapewniając prywatność i spokój ducha przez cały czas. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa wygodę tego atrakcyjnego domu położonego w jednej z najbardziej znanych i cenionych dzielnic Marbelli. Szacunkowe koszty płatne przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 tekstu jednolitego ustawy ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 i dekret królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 dla opłat za rejestr gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), jeśli dobrowolnie wyznaczone (opłaty nie są regulowane): szacowane na kwotę €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (artykuł 104 jednolitego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 654.500€Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) Jednolitego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego. CZAS Cechy: • Orientacja: Południe • Basen: Wspólny • Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne • Widoki: Morze • Funkcje: Winda • Meble: Nieumeblowane • Media: Woda pitna

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	3
Łazienki	2
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	109 m²
Cena za m²	5 274 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Mieszkanie
Rodzaj oferty	Mieszkanie na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	B
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Marbella
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.50788, -4.88796
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	26.05.2026
Ostatnia aktualizacja	29.05.2026
Zdjęcia	33
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Mieszkanie na sprzedaż, Marbella

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella