314 900 €
Mieszkanie na sprzedaż, Mijas
Mijas, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 69 m²
- Cena za m²
- 4 564 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5375725
- ID MiMove
- 7185733
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nowoczesny, odnowiony apartament z przepięknym widokiem na morze, Nueva Calahonda
Ten ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami został całkowicie odnowiony i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne z każdego pokoju. Jego nowoczesny i pełen światła design tworzy relaksującą i elegancką atmosferę, idealną do całorocznego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub jako inwestycja o wysokiej stopie zwrotu na Costa del Sol.
Po wejściu wita Cię przestronna, otwarta przestrzeń, która płynnie łączy nowoczesną kuchnię z salonem i jadalnią, pozwalając cieszyć się widokiem na morze nawet podczas gotowania lub relaksu. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na duży, prywatny taras, idealny do relaksu lub podziwiania spektakularnych zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt AGD, w tym piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, płytę ceramiczną, lodówkę i pralkę, wykończone w wysokim standardzie. Apartament oferuje również klimatyzację, szybki internet oraz dwie sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki, obie o nowoczesnym i funkcjonalnym wystroju.
Do nieruchomości przynależy prywatny parking, największy w całym kompleksie, z dodatkowym miejscem na motocykl i rowery. Budynek oferuje również windę i dostęp do zadbanego wspólnego basenu otoczonego tropikalnymi ogrodami.
Osiedle Nueva Calahonda to cichy i zadbany kompleks mieszkaniowy, położony na wzniesieniu, które zapewnia niczym niezakłócony widok i prywatność, zaledwie 7 minut jazdy samochodem od plaży i wszystkich lokalnych udogodnień. W pobliżu znajduje się szeroki wybór sklepów, dużych supermarketów, barów, restauracji, pubów, aptek i wszelkiego rodzaju usług, zapewniających mieszkańcom komfort i wygodę.
Obiekt położony jest w idealnym miejscu, między Marbellą i Fuengirolą, dzięki czemu zapewnia szybki dostęp do głównych atrakcji Costa del Sol, w tym prestiżowych pól golfowych, centrów handlowych, międzynarodowych restauracji i urokliwych miejsc, takich jak port Cabopino i malownicze Mijas Pueblo.
Dzięki doskonałej komunikacji i atrakcyjności okolicy, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja. Cieszy się dużym popytem zarówno na wynajem wakacyjny, jak i długoterminowy.
Szacunkowe koszty płatne przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 tekstu jednolitego ustawy ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 i dekret królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 dla opłat za rejestr gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), jeśli dobrowolnie wyznaczone (opłaty nie są regulowane): szacowane na kwotę €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (artykuł 104 jednolitego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacunkowy koszt zakupu:346.390€Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) Jednolitego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego.
CZAS
Cechy:
• Orientacja: Południe
• Basen: Wspólny
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Funkcje: Winda
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
Cechy
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuZb_hKwQqeYi24J~krAmi3hzH0mlddKX9tzJ3uYXazXlw5VE6R_8v29saUDP8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fd4%2Fagp-00987-properties-for-sale-with-sea-views-in-mijas-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxlarge_CALAAP449_15405_V0_5125.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHnXRBBjjUilrULo8SkU_fGfzlZgTMi~COoKeoKXRCoTZLH_6jLjzLfLfJgls-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Drz9tgoui1shk8yt%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787135100)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFy7L2L738VhP9~ViXVFtt2p4xgpd8FPfQ1ryRZ_Mlg1WCGaRMIyMKH35cMmVGVg--.jpg)
