719 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Ojen
Ojen, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 111 m²
- Cena za m²
- 6 477 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- B
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5251630
- ID MiMove
- 7178978
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Apartament marzeń z dużym prywatnym ogrodem i widokiem na morze
Położony w prestiżowej, niedawno wybudowanej inwestycji Palo Alto, oferującej doskonałe udogodnienia, w tym najwyższej klasy sprzęt AGD i system aerotermiczny, zaledwie 2 minuty od centrum handlowego La Cañada, ten ekskluzywny, dwupokojowy apartament na parterze łączy luksus, komfort i design w niezrównanym otoczeniu. Do dyspozycji Gości jest przestronny, prywatny ogród oraz zadaszone i odkryte tarasy, z których roztacza się panoramiczny widok na lśniące Morze Śródziemne.
Każdy detal nieruchomości został starannie zaprojektowany ze skandynawską elegancją, tworząc jasne, wyrafinowane i przytulne przestrzenie. Układ i wysokiej jakości wykończenie gwarantują wyjątkowe doznania mieszkaniowe, w których spokój i styl idealnie się ze sobą łączą.
Do dyspozycji gości jest podziemny parking i pomieszczenie gospodarcze, a także ekskluzywny dostęp do klubowego budynku ze strefą coworkingową, siłownią i nowoczesnym spa, zaprojektowanym z myślą o osobach ceniących aktywny, zdrowy styl życia bez rezygnowania z wygody.
Sama inwestycja jest oazą spokoju: bujne ogrody, odkryty basen z widokiem na morze i całodobowa ochrona zapewniają prywatność, dobre samopoczucie i ekskluzywną atmosferę, dzięki czemu jest to idealny dom.
Krótko mówiąc, ten narożny apartament na parterze to coś więcej niż dom: to śródziemnomorska oaza, w której każdy dzień upływa w elegancji, stylu i z zapierającymi dech w piersiach widokami.
Witamy w Twoim śródziemnomorskim śnie.
Szacunkowe koszty płatne przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 tekstu jednolitego ustawy ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 i dekret królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 dla opłat za rejestr gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), jeśli dobrowolnie wyznaczone (opłaty nie są regulowane): szacowane na kwotę €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (artykuł 104 jednolitego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 790.900€Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) Jednolitego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego.
CZAS
Cechy:
• Orientacja: Południe
• Basen: Wspólny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Morze
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Bezpieczeństwo: System alarmowy
• Media: Woda pitna
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR2774783-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dde16a116bd8f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008414%26ContactSecureId2%3Dbsa170ai1d%26z%3D1790867837)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D659c98ba162411f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1744308042)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F20763749%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F88013218%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PL8pDLDaMqoChmqAELOV2V3xpgizylURwBZtgmLS4RRiE_wUdGR~aVMRpPw-.png)
