519 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Cabopino
Cabopino, Málaga
Agencja ofertująca: APEX MARBELLA
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 471 m²
- Cena za m²
- 1 102 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-13431-R5025886
- ID MiMove
- 3692501
- Data wystawienia
- 12.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Niezwykła okazja w Cabopino, Marbella East: idealna przestrzeń komercyjna czeka na Ciebie!
Ta nieruchomość komercyjna jest obecnie zaaranżowana jako kilka biur w jednej dużej piwnicy i ma ogromny potencjał, aby stać się czymś znacznie więcej. Dzięki atrakcyjnej i dogodnej lokalizacji, oferuje nieograniczone możliwości dla osób poszukujących funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej.
Położony w centrum handlowym wybudowanym w 2001 roku, osiedle otoczone jest apartamentowcami, domami szeregowymi i willami. Pierwotnie były to dwa budynki, ale zostały połączone, tworząc trójkątny układ obejmujący parter i piwnicę, które mają równą powierzchnię. Taka konfiguracja oferuje dwie fasady od strony ulicy o długości **29 metrów i 26 metrów**.
Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od głównej drogi A7, z bezpośrednim dostępem do niego i zaledwie 1.3 km od mariny Cabopino.
KLUCZOWE CECHY
Łączna powierzchnia **421 m²**, rozłożone pomiędzy parterem a poziomem piwnicy o niemal identycznym obrysie.
- **Parter (203 m²)**: Przestronny, jasny, przyjazny hol wejściowy z dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i prowadzą do niezależnych pomieszczeń biurowych o różnej wielkości.
- **Piwnica (218 m²): bardzo przestronny, obecnie wykorzystywany jedynie jako magazyn: duży potencjał do zagospodarowania.
- **Miejsca parkingowe**: Nieruchomość obejmuje **dwa miejsca parkingowe**, każde o powierzchni około **13 m²**, zlokalizowane w bezpiecznym, wspólnym garażu.
OBECNY UKŁAD
Nieruchomość, zaadaptowana na siedzibę biura, charakteryzuje się następującym układem:
- Parter: 203 m² z 5 biurami o różnej powierzchni, recepcją i 3 osobnymi łazienkami. Wszystkie biura mają duże okna, zapewniające naturalne światło i wentylację przez cały dzień.
- Piwnica: Dostęp do niej przez pojedyncze schody prowadzi na przestronne **218 m²** otwarta przestrzeń, idealna na magazyny, wystawy lub warsztaty.
STAN I FUNKCJE:
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie:
- Okna Climalit z wykończeniem imitującym drewno i funkcją uchylno-rozwierną.
- Sufit podwieszany z kanałami oświetleniowymi i klimatyzacyjnymi (ogrzewanie i chłodzenie).
- Okablowanie sieciowe we wszystkich biurach, wraz z szafą rozdzielczą w biurze głównym.
- Dwa wejścia na poziomie ulicy, jedno dwuskrzydłowe, oba wykonane z litego drewna.
- Posadzki na parterze z gresu porcelanowego, w piwnicy płytki ceramiczne.
- Solidna stolarka wewnętrzna z litego drewna, z pełnymi drzwiami.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- Zaledwie **300 metrów** od autostrady A7 (N340), co zapewnia łatwy dostęp do całego Costa del Sol.
- Tylko **40 minut** od lotniska w Maladze.
USŁUGI I UDOGODNIENIA W POBLIŻU:
- Zaledwie 4 minuty od klubu golfowego Cabopino; 1 minuta od pola golfowego. 200 metrów od stacji benzynowej Cabopino; 1.3 km od mariny Cabopino.
CENA SPRZEDAŻY:
Cena sprzedaży nie obejmuje podatków ani innych kosztów transakcji (opłat rejestracyjnych, notarialnych, prawnych itp.).
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D10e8e1cb2c1611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dr6fpf5cduc%26z%3D1775389228)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D74d674f0479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1750254540%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6b4a0389c26611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1791913072%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC92dvjxLBt0OmCWXpheB4w_bkQ3DHD9PqZiYr4Eo8ybX_IwPSbb746sm~b01U-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~NJNbGAKOjMh3gpuNqTO~I4OyweWLumphgF4kIoN3gi~nZkwDlUPPy9ezIbg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4678019acd4911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D126rkpuc5l%26z%3D1793082106%26.jpg)
