1 700 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Capuchinos
Capuchinos, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 9
- Powierzchnia użytkowa
- 420 m²
- Cena za m²
- 4 048 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5135335
- ID MiMove
- 7176315
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Okazja inwestycyjna w sercu Malagi
Budynek mieszkalny z parterem i czterema piętrami, położony w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic miasta. Składa się z 6 mieszkań (po 2 na piętrze) oraz lokalu użytkowego na parterze o powierzchni 67 m². m² zbudowano łącznie około 420 m² zbudowany. Nieruchomość posiada windę i wspólny taras na dachu.
Apartamenty mają powierzchnię od 56 m² do 62 m² zbudowany (35 m² do 44 m² użytkowej), z jednym lokalem obejmującym antresolę i dodatkowe sypialnie. Lokal użytkowy oferuje duży potencjał przekształcenia w apartament z 2 sypialniami lub przestrzeń wspólną w modelu coliving.
Doskonała lokalizacja: zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum Malagi, Uniwersytetu Malagi i Szpitala Miejskiego. To bardzo pożądany obszar wynajmu, zarówno na pobyty długoterminowe, jak i krótkoterminowe – idealny do przekształcenia na mieszkania, zakwaterowanie dla turystów lub zoptymalizowany coliving z 7 lub 8 jednostkami.
Projekt obejmuje kompleksową renowację budynku, optymalizację 6 istniejących mieszkań, zmianę przeznaczenia części komercyjnej oraz renowację wszystkich pomieszczeń wspólnych – bez konieczności przeprowadzania poważnych prac konstrukcyjnych.
Przewidywany termin zakończenia: koniec 2025 r., nieruchomość zostanie przekazana w pełni wykończona, wszystkie apartamenty będą gotowe do zamieszkania, a wszystkie instalacje będą zgodne z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Turnkey price: €1,800,000
Price without renovation: €1,300,000
Solidna inwestycja na obszarze przechodzącym znaczącą rewitalizację miejską, z dużym potencjałem wzrostu wartości kapitału i wieloma opcjami eksploatacji.
Cechy:
• Miejsce akcji: Miasto
• Orientacja: Północny wschód
• Stan: Doskonały
• Kategoria: Inwestycje
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc765eb82e23011ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1738595735%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3dcca272851411f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1784654173%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D232645de041011f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1742323337)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D658bcde2b4cb11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1761750180.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5259244-25.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1a5974668cd711f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1757360431%26.jpg)
