795 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, La Duquesa
La Duquesa, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 244 m²
- Cena za m²
- 3 258 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5388901
- ID MiMove
- 7186633
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ekskluzywna, znana od lat restauracja w sercu mariny Puerto de la Duquesa wystawiona jest na sprzedaż po raz pierwszy od około 40 lat. Z reputacją, która mówi sama za siebie – zbudowaną wyłącznie na marketingu szeptanym – jest to jeden z najbardziej wyjątkowych nabytków branży hotelarskiej, jakie pojawiły się na rynku Costa del Sol w ostatnich latach.
Firma działa nieprzerwanie i z zyskiem od blisko czterech dekad. Około 80% klientów to stali bywalcy – lojalni, zamożni goście, którzy wracają sezon po sezonie. Ten poziom lojalności jest wyjątkowo rzadki i sam w sobie stanowi istotny atut, zapewniając nabywcy poziom bezpieczeństwa przychodów, który jest po prostu niedostępny w przypadku większości przejęć w branży hotelarskiej.
Oprócz 30 miejsc wewnątrz budynku, restauracja korzysta z rozległej zewnętrznej przestrzeni handlowej, obejmującej dwa odrębne obszary. 20 zadaszonych miejsc jest zabezpieczonych prawem własności - oba dokumenty własności obejmują 14-metrowy zadaszony portyk (soportales) jako integralny aneks, co daje restauracji 28 metrów kwadratowych prawnie chronionej zadaszonej powierzchni do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Dodatkowo restauracja dysponuje dużym tarasem zewnętrznym, na którym może usiąść nawet 80 osób, co zapewnia wyjątkową liczbę gości w szczycie sezonu letniego. To znacząco zwiększa potencjał dochodowy w szczycie sezonu na Costa del Sol.
Sprzedaż obejmuje ponad 240 m² powierzchni użytkowej na własność, w czterech oddzielnie zarejestrowanych lokalach. W tym dwa garaże, z których jeden wyposażony jest w nowoczesną chłodnię.
Sąsiedni lokal komercyjny o powierzchni około 65 m² jest obecnie wynajmowany i wykorzystywany jako magazyn. Znajduje się w nim działający, ale nieczynny bar. Lokal ten stwarza atrakcyjne możliwości rozbudowy – czy to jako dodatkowe miejsca w restauracji, osobna koncepcja śniadaniowa lub brunchowa serwowana z istniejącej kuchni, czy też samodzielny bar.
To nie jest typowa restauracja na Costa del Sol. Działa w segmencie premium – to koncept otwarty wyłącznie wieczorami, z lojalną, zamożną, głównie międzynarodową klientelą. Istnieje wyraźny potencjał wydłużenia godzin otwarcia w celu zwiększenia przychodów.
Właściciele przechodzą na emeryturę po latach wyjątkowej opieki i są zobowiązani do zapewnienia płynnego przejścia na własność odpowiedniego nabywcy. Zapraszamy do składania poważnych ofert.
Cechy:
• Miejsce akcji: Miasto
• Orientacja: Południe
• Stan: Doskonały
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Bezpieczeństwo: System alarmowy
• Parking: podziemny
• Media: Prąd
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F98896087%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotoshs.imghs.net%2Fext%2F500607%2F752937920.500607%2F500607_000042_foto_1_752937920_20170605193936.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddf9bb641589d11ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1723482837%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2Fc967e1106f3011eea6080217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8937ba6386a311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1784824604.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F96747588%2Flogo.jpg)
