1 295 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Málaga
Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m²
- Cena za m²
- 8 633 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5338399
- ID MiMove
- 7182728
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położony przy jednej z najbardziej malowniczych ulic zabytkowego centrum Malagi, Calle San Juan, ten pełen charakteru budynek oferuje rzadkie połączenie natychmiastowego dochodu z wyjątkowym potencjałem rozwoju. Z dachu, z widokiem na wspaniałą wieżę kościoła San Juan, nieruchomość oddaje ponadczasowy klimat malagijskiej starówki.
Obecny układ i dochód
The ground floor is already fully activated with two street-facing commercial units: A charming café and luggage storage shop catering to the steady flow of visitors in the area
Obie firmy działają i wspólnie generują znaczną roczną stopę zwrotu w oparciu o obecne umowy dzierżawy do 2033 r., zapewniając inwestorom stały, bezpieczny dochód od pierwszego dnia.
Piętra wyższe – potencjał remontowy
Nad lokalami komercyjnymi znajdują się dwa piętra mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 42 m² each, currently divided into three rooms and a possible bathroom per level. These floors require full renovation but retain wonderful original features that could be restored to create distinctive living spaces, including: beautiful original Málaga tiles, some original doors and windows, authentic shutters, characterful proportions typical of historic buildings
Dzięki przemyślanemu projektowi piętra te można przekształcić w stylowe apartamenty, butikowe lokale na wynajem lub eleganckie apartamenty typu duplex.
Taras na dachu jest po prostu spektakularny. Widok z niego na zabytkową wieżę kościoła San Juan tworzy magiczne tło.
Przestrzeń ta oferuje znaczące możliwości zwiększenia wartości, czy to jako prywatny taras, salon na dachu czy wyjątkowa strefa rozrywki na świeżym powietrzu.
Jest to inwestycja, której nie może przegapić nabywca z wizją i kreatywnością — oferująca gwarantowany zwrot od samego początku i ekscytujące możliwości tworzenia wartości w tętniącym życiem historycznym mieście.
Cechy:
• Widoki: miejskie
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP26916309%2FTphoto%2FIDd5b59a01-0000-0500-0000-000015820893.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F7e7a7c2e-45e8-4c9b-97da-14f70d7d0c30%2F2026-11%2F05365573-3ae3-4ab0-890b-81e28077b878%2F004.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D73da552d4dbf11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1777911750%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D629e97cf7a2011f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1783599842%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6a4b62ac7cfadfcb4abdceae%2F1200%2F20260717095045000000_DJI202606301334020407D.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fa0%2Fagp-01097-new-homes-near-the-beach-in-malaga-with-rooftop-pool-te.jpeg)
