Gilmar Real Estate oferuje to fantastyczne biuro zlokalizowane w strefie przemysłowej Santa Teresa, przemysłowym centrum miasta. Obszar ten obejmuje główne strefy przemysłowe Malagi, w tym strefę przemysłową Guadalhorce, San Luis, Santa Teresa i Santa Cruz. Lokalizacja jest strategiczna, połączona z resztą miasta poprzez stację kolejową Guadalhorce i oddalona o krok od głównych autostrad, co ułatwia dojazd i logistykę dla każdego rodzaju firmy. Lokalizacja i otoczenie: Strefa przemysłowa Santa Teresa znana jest z dużej koncentracji działalności biznesowej i przemysłowej, będąc ważnym ośrodkiem dla firm wymagających dużych, dobrze skomunikowanych przestrzeni. Bliskość innych ważnych stref przemysłowych i doskonałe połączenia drogowe zapewniają stały przepływ ludzi i towarów, co znacznie zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla każdej firmy. Cechy budynku: Biuro znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą, co ułatwia dostęp i poruszanie się po obiekcie. Oferowane na sprzedaż piętro obejmuje całe pierwsze piętro budynku, oferując powierzchnię użytkową 342 metrów kwadratowych. Ta przestronność i układ pomieszczeń zapewniają wyjątkową elastyczność w aranżacji przestrzeni, dostosowaną do potrzeb biznesowych. Układ i wyposażenie biura: Biuro posiada trzy niezależne wejścia i trzy toalety, co zapewnia dużą elastyczność w jego użytkowaniu. Taka konfiguracja umożliwia segmentację powierzchni dla różnych działów, a nawet podnajem części nieruchomości innym firmom, maksymalizując jej użyteczność i potencjał dochodowy. Obecny stan biura jest nienaganny i w pełni przystosowany do natychmiastowego użytku. W jego skład wchodzą różnorodne biura dla kadry kierowniczej, sale konferencyjne, recepcja, pomieszczenia archiwalne i centrale telefoniczne, zaspokajając wszystkie potrzeby operacyjne nowoczesnej firmy. Dodatkowo, całe biuro znajduje się na zewnątrz, co zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne, kluczowe dla produktywności i dobrego samopoczucia w środowisku pracy. Potencjał dla firm i inwestorów: To biuro jest idealne zarówno dla firm poszukujących dużej, dobrze wyposażonej powierzchni do prowadzenia swojej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących produktu o wysokiej rentowności. Rynek najmu w tym obszarze przemysłowym jest bardzo aktywny, a cechy tego biura czynią je szczególnie atrakcyjnym dla najemców, zapewniając atrakcyjny zwrot z inwestycji. Podsumowując, to biuro w strefie przemysłowej Santa Teresa stanowi wyjątkową okazję dla firm poszukujących dużej, wszechstronnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni. Doskonałe połączenie z miastem i innymi obszarami przemysłowymi, a także doskonały stan zachowania i optymalny układ sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla każdego rodzaju działalności. Dla inwestorów wysoki potencjał rentowności wynikający z najmu gwarantuje trwałe korzyści. Popyt na dobrze wyposażone i strategicznie zlokalizowane biura w przemysłowych rejonach Malagi utrzymuje się na wysokim poziomie, a to biuro spełnia wszystkie wymogi, aby przyciągnąć wysokiej jakości najemców. GILMAR is a renowned real estate company that has been helping its clients find their dream homes since 1983. With extensive experience in the real estate market, GILMAR has earned the trust of its clients thanks to its professionalism and excellence in service. We will be happy to assist you.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	--
Łazienki	--
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	342 m²
Cena za m²	863 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Lokal komercyjny
Rodzaj oferty	Lokal komercyjny na sprzedaż
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Málaga
Prowincja / region	--
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.71569, -4.41273
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	30.07.2026
Ostatnia aktualizacja	1.11.2026
Zdjęcia	34
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji La Malagueta

Lokal komercyjny na sprzedaż, Málaga

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty