450 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: Selection Med
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m²
- Cena za m²
- 2 813 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-201-428-05719P
- ID MiMove
- 10632669
- Data wystawienia
- 5.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Trzy sąsiadujące biura o numerach 3, 4 i 5 na sprzedaż w centrum Marbelli, w rejonie Calle Ramón Gómez de la Serna. Nieruchomość oferowana jest z podaną powierzchnią całkowitą 160 m².
Oferuje wiele możliwości wykorzystania na biura, klinikę fizjoterapii, gabinet lekarski lub inną działalność usługową, z zastrzeżeniem przeprowadzenia niezbędnych prac i uzyskania wymaganych pozwoleń.
Położone obok siebie biura nr 3, 4 i 5 oferują uzupełniające się przestrzenie:
Biuro nr 3 — 72,80 m²
Można w nim zaplanować różne układy, na przykład kilka stanowisk pracy, strefę recepcyjną lub oddzielne gabinety, zależnie od potrzeb. Położone na jednym z krańców kompleksu, ma dostęp z zewnętrznego korytarza.
Biuro nr 4 — 49,13 m² według wypisu z rejestru
Środkowy lokal znajduje się między biurami nr 3 i nr 5, łącząc cały zespół. Wypis z rejestru z 30 września 2024 r. podaje 49,13 m², aktualizując wcześniejszą wartość 44,13 m².
Biuro nr 5 — 55,51 m²
To biuro oferuje bardziej kompaktową przestrzeń, idealną na gabinet, siedzibę małego zespołu lub dodatkową przestrzeń do pracy. Do niego również prowadzi zewnętrzny korytarz.
Trzy niezależne przestrzenie lub jedno duże biuro
Jedną z głównych zalet tego kompleksu jest możliwość połączenia trzech biur poprzez usunięcie ścian działowych, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiedniej weryfikacji technicznej i wymaganych pozwoleń.
W ten sposób można stworzyć przestronną, otwartą przestrzeń lub zaprojektować całkowicie spersonalizowany układ z recepcją, salą konferencyjną i prywatnymi gabinetami. Można również pozostawić trzy oddzielne przestrzenie, aby rozmieścić w nich różne zespoły lub rodzaje działalności.
Każdy lokal ma własny numer referencyjny w ewidencji katastralnej, co pozwala na jego indywidualną identyfikację w ramach kompleksu.
Centralna lokalizacja i duży potencjał aranżacyjny pozwalają stworzyć przestrzeń do pracy dopasowaną do wizerunku i potrzeb Państwa firmy.
Powierzchnie podane w trzech wypisach z rejestru wynoszą łącznie 177,44 m² (72,80 + 49,13 + 55,51 m²), zamiast reklamowanych 160 m². Liczby wymagają uzgodnienia i nie stanowią nowego pomiaru powierzchni użytkowej ani zabudowanej.
Doskonała okazja, by prowadzić działalność zawodową w sercu Marbelli.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1f89c95c57ef11f0ac7202a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Danqqltgsqf%26z%3D1768838708)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJeeEO3XQj6FBmCKeaqB0vmRElgDtWEoyYRnA7Kw_ceK23Wm9EYIa1qSdCo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3zRdFbyXR1FQ6muK_qQlCt4_koG4FAVw3gfjNNuHWtf8_gxLq_hpvndf7s8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjz4JMfhgb5EbspMlfIz7wXylCp54fzU795RulAx1HVqXnttpyQdcWy9rk6n_w--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddluxcllhounxhzc%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1597255591%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_AYZABP186_3635_V0_6D02.jpg)
