600 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: JUST Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m²
- Cena za m²
- 2 000 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-10302-JUST-00996P
- ID MiMove
- 9984903
- Data wystawienia
- 16.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
To obiekt hotelarski na pierwszej linii frontu, gotowy do generowania przychodów, położony bezpośrednio przy Paseo Marítimo w Marbelli, gdzie spotykają się ruch pieszy, widoczność i wymagania związane ze stylem życia.
The business is offered by traspaso with a monthly rent of €6,000, representing a rare entry point into one of the most commercially resilient stretches of coastline on the Costa del Sol.
Restauracja jest w pełni sprawna i przystosowana do przyjęcia maksymalnie 200 gości. 35 stolików zostało rozmieszczonych tak, aby zmaksymalizować liczbę gości w okresach serwowania posiłków.
60 m² Piwnica zapewnia cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania, przygotowywania lub użytku personelu — jest to kluczowa infrastruktura, która umożliwia płynne wykonywanie operacji o dużej objętości.
Struktura dzierżawy ma charakter instytucjonalny: umowa jest 10-letnia, odnawialna, zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo i przejrzystość planowania.
Nie jest to krótkotrwała akcja, ale platforma służąca budowaniu marki, optymalizacji i skalowaniu.
Ze strategicznego punktu widzenia trudno zignorować podstawowe czynniki: idealne położenie przy plaży, całoroczny ruch pieszy, duże natężenie ruchu turystycznego i powracający lokalni klienci.
Sama lokalizacja odgrywa dużą rolę w marketingu.
Niezależnie od tego, czy celem jest kontynuacja istniejącej koncepcji, czy też repozycjonowanie pod nową marką, zasób już wykonuje ciężką pracę — ma licencję, wyposażenie, personel i jest w trakcie obrotu.
Podsumowanie: jest to doskonała okazja na zakup nieruchomości na pierwszej linii brzegowej w Marbelli, zapewniająca natychmiastową ciągłość operacyjną, bezpieczeństwo długoterminowej dzierżawy i wyraźne korzyści dla doświadczonego operatora, który rozumie wpływ wielkości, marży i lokalizacji.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D20ca90d4fc7011f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dun4peeg4%26z%3D1773926256)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aVxxvhVKBC8~ciy2h~jGbTyM_vogTCmLEpjBj3~oXeFV8MKzToecjDR8cSw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1f1d13fa917f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1786455677%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNAZPmMzXWVWAxond_aj99DDFNfT7LBm1AVSqKiTfoQ59_ieCu3FxwZFDCDR1cUEomnXj4E3XM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D74d3bddca04911f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1759498444%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da025e71a31a911f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1790599908%26.jpg)
