1 800 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Saladillo Benamara
Saladillo Benamara, Málaga
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 430 m²
- Cena za m²
- 4 186 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-224064
- ID MiMove
- 8645042
- Data wystawienia
- 28.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Z dumą prezentujemy Państwu jedną z najatrakcyjniejszych okazji inwestycyjnych na Costa del Sol.
Nieruchomość obejmuje dobrze prosperującą restaurację położoną na działce o powierzchni 1,302 m² miejski plot, położony zaledwie 350 metrów od plaży, którego prawdziwa wartość leży w jego wyjątkowym potencjale rozwojowym i szerokiej gamie oferowanych możliwości inwestycyjnych.
Zgodnie ze wstępnym studium urbanistycznym przygotowanym przez pracownię architektoniczną, plot jest klasyfikowany jako *Skonsolidowany Teren Miejski* w ramach strefy *CO-2 (Prywatne Obiekty Komercyjne). Ta klasyfikacja dopuszcza różnorodne zastosowania komercyjne, a także zezwala na **rozwój hoteli**, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń i licencji planistycznych.
W przypadku realizacji projektu hotelowego, obecne przepisy planistyczne pozwalają na zwiększenie zarówno możliwości zabudowy, jak i zasięgu działki, umożliwiając w przybliżeniu:
* Powierzchnia działki: 1,302 m²
* Do 2,440 m² powierzchni zabudowy
* Przybliżony zasięg witryny 814 m²
* Zabudowa do 4 pięter
* Pojemność: ok. 25–30 pokoi hotelowych lub apartamentów turystycznych, w zależności od ostatecznego projektu architektonicznego.
Doskonała lokalizacja, w niewielkiej odległości od plaży, sprawia, że nieruchomość ta jest doskonałą okazją dla:
* Rozwój hoteli butikowych
* Aparthotel lub apartamenty z obsługą
* Restauracja z noclegiem
* Rozwój komercyjny lub o przeznaczeniu mieszanym
* Projekt inwestycyjny o wysokiej rentowności w jednym z najszybciej rozwijających się obszarów Costa del Sol
Obecnie nieruchomość pełni funkcję restauracji, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na kontynuowanie istniejącej działalności, odnowienie obecnych obiektów lub przeprowadzenie kompleksowej przebudowy w celu maksymalizacji potencjału rozwojowego obiektu.
Niepowtarzalna okazja dla inwestorów, operatorów hotelowych i deweloperów poszukujących wyjątkowego aktywa w strategicznej lokalizacji, ze znacznym potencjałem długoterminowego wzrostu wartości.
*Podane informacje planistyczne opierają się na wstępnym studium sporządzonym przez wykwalifikowanego architekta. Wszelkie przyszłe inwestycje podlegają weryfikacji i zatwierdzeniu przez Urząd Miasta Estepony oraz właściwe organy planistyczne.*
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbsmPQnvPzPC05ROf7hI6yI1W1b~bjijcdDbP~fv8OuRXqZPvQ8ZZE_dfFso.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D37ca9318b16c11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1733230880%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZMdYCVJZIVl1l7l~0spD75YGXQ3~H8_uKckU3aVysIHei39dgDgSekjGMb2g-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20331%2F20331901%2F412435042.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54zHT8Fl0qbxhYYm9w722FVOYYz147c0aMLd9DVzl7nmtInT9IAbVrHYxDgjc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D29af9845058b11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D6pcoehzhpl%26z%3D1770657175)
