Hotel położony w prestiżowym ośrodku San Roque Golf Resort w Cádiz stanowi wyjątkową okazję do nabycia znacznej i wszechstronnej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych i szybko rozwijających się kodów pocztowych w południowej Hiszpanii. Przylegając do światowej sławy osiedla Sotogrande, ten prywatny, strzeżony rekolekcje oferuje doskonałą mieszankę ekskluzywności, spokoju i dostępności - co czyni go idealnym do przebudowy jako luksusowy hotel, boutique resort, cel wellness, a nawet wysokiej jakości rezydencji seniora życia. Obiekt składa się z osiemdziesięciu czterech przestronnych sypialni, z których każda posiada łazienkę lub prysznic. Wiele pokoi cieszy się prywatnym balkonem z zachwycającym widokiem na Andaluzji i zieleni golfowych, a pełne apartamenty penthouse oferują rzadkie poczucie skali i elegancji. Istniejący układ zapewnia hojne przestrzenie komunalne, które doskonale nadają się do wyobrażenia sobie jak uzdrowiska, piękne jadalnie lub udogodnienia rekreacyjne. Oprócz swojego apelu hotel dysponuje prywatnym basenem otoczonym ogrodem krajobrazowym, tworząc spokojne środowisko relaksu i rekreacji. Ponadto korzysta z bezpiecznego parkingu prywatnego z dużą ilością miejsca dla licznych pojazdów, zapewniając wygodę, bezpieczeństwo i spokój umysłu dla gości i mieszkańców. Hotel usytuowany jest w strzeżonej, strzeżonej społeczności z całodobową ochroną, zapewnia zarówno prywatność, jak i spokój w środowisku zapewniającym komfort i wyłączność. San Roque Przewodniczący Golf zajmuje godną pozazdroszczenia pozycję pomiędzy tętniącymi życiem węzłami Marbelli i Gibraltaru, z obu osiągalnych w ciągu trzydziestu pięciu minut. Lotnisko Málaga znajduje się zaledwie godzinę drogi od lotniska Gibraltar w ciągu 30 minut, a lotnisko Jerez - pięć minut. Kosmopolityczne miasto Sewilla to dwugodzinna droga, a wybrzeże Maroka i Tangier można dotrzeć przez krótki prom z pobliskich Algeciras. Ta znakomita łączność, w połączeniu z naturalnym pięknem obszaru i atrakcją stylu życia high-end, umieściła San Roque jako jeden z najnowocześniejszych i najbardziej luksusowych regionów Europy Południowej. Ostatnie przepisy wprowadzone przez rząd Andaluzji w listopadzie 2021 r. otworzyły znaczące możliwości dla inwestorów w sektorze hotelarstwa. Ustawa zachęca do modernizacji i przebudowy istniejących obiektów zakwaterowania turystycznego, w tym do przebudowy do wyższych kategorii lub zwiększenia powierzchni użytkowej w celu zwiększenia przepustowości. Miasto San Roque Hall został poinstruowany, aby ułatwić takie projekty w ramach tych ram, zapewniając wsparcie środowiska planowania dla inwestorów dążących do poprawy lub zmiany właściwości, takich jak La Colina Hotel. Z imponującą skalą, doskonałą lokalizacją, prywatnym basenem, rozległym strzeżonym parkingiem i wyjątkowym potencjałem przebudowy, Hotel stanowi punkt orientacyjny w samym sercu luksusowego korytarza Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy jest to wyrafinowany butikowy kurort, wellness i spa, czy też lokalna rezydencja seniora, nieruchomość ta stanowi doskonałą podstawę do stworzenia charakterystycznego, wartościowego miejsca przeznaczenia w jednym z najbardziej pożądanych enklaw Europy.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	84
Łazienki	--
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	6 975 m²
Cena za m²	1 362 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	8 637 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Lokal komercyjny
Rodzaj oferty	Lokal komercyjny na sprzedaż w lokalizacji Cádiz
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	San Roque
Prowincja / region	Cádiz
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.27164, -5.34016
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	19.01.2026
Ostatnia aktualizacja	5.11.2026
Zdjęcia	49
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji San Roque

Lokal komercyjny na sprzedaż, San Roque

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty