250 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Torreguadiaro
Torreguadiaro, Cádiz
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m²
- Cena za m²
- 1 389 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5020282
- ID MiMove
- 7175496
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Oferujemy wyjątkową okazję dzierżawy, obejmującą przejęcie dobrze prosperującego baru-restauracji w sercu Torreguadiaro, jednego z najpopularniejszych miejsc na Costa del Sol. Znane z relaksującego, nadmorskiego uroku, bliskości Sotogrande i tętniącego życiem towarzyskim, Torreguadiaro przyciąga przez cały rok zarówno lojalnych mieszkańców, jak i zamożnych mieszkańców oraz gości z zagranicy, co czyni je idealną lokalizacją dla prężnie rozwijającej się branży hotelarskiej.
Bar-restauracja oferuje przestronne i stylowo zaprojektowane wnętrze, które komfortowo pomieści szerokie grono gości, od niezobowiązujących drinków i tapas po pełne dania i imprezy grupowe. Atmosfera idealnie łączy ciepło i wyrafinowanie, oferując nowemu właścicielowi elastyczne warunki do kontynuowania sprawdzonej koncepcji lub wprowadzenia własnej wizji.
Cechą charakterystyczną obiektu jest popularny ogródek, prawdziwy atut w tym słonecznym, śródziemnomorskim otoczeniu. Ta przytulna przestrzeń poprawia ogólne wrażenia gości i znacząco zwiększa liczbę gości, szczególnie wiosną i latem, gdy posiłki na świeżym powietrzu i wieczorne drinki cieszą się szczególnym zainteresowaniem.
Dzięki wieloletniej, konsekwentnej obsłudze, wysokiej jakości potrawom i przyjaznej atmosferze w barze, lokal zyskał wierną i silną klientelę. Cieszy się doskonałą reputacją w okolicy i korzysta z powracających klientów, poleceń szeptanych i stałego napływu sezonowych gości. Okolica tętni życiem, pełna butików, barów i słynnej mariny Sotogrande, co przyczynia się do dynamicznej atmosfery i stałego ruchu pieszych.
Jedną z kluczowych zalet tej okazji jest korzystna umowa najmu, która wiąże się z nieruchomością. Zapewnia ona długoterminową stabilność w lokalizacji cieszącej się dużym popytem, dając przyszłemu nabywcy pewność, że może skupić się na rozwoju i innowacjach bez nadmiernych kosztów ogólnych.
To gotowa do natychmiastowego przejęcia kontroli nad w pełni funkcjonującym, popularnym barem-restauracją w centralnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. Dzięki ugruntowanej bazie klientów, doskonałej widoczności i natychmiastowemu potencjałowi rentowności, jest to idealne przedsięwzięcie zarówno dla doświadczonych restauratorów, jak i ambitnych nowicjuszy w branży.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE4zWT_GvDMTsE2987L9EKoeQB5c0O9S3Lo4WxaN~Aav1D5q8CVSJwmYazQqw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9e09c646f2c711eca97d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1656579743%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4129754-dce99157.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F04%2FMLSC1621790-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjlam0L9_yRrVfdDiAp1fNRpijBWhRYXdrKKcjq7PK_5_dG2lO9di04Hn_oMLHkpeUwe8rwQA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F22261225%2F2-1.jpg)
