1 750 000 €
Dom wiejski na sprzedaż, Estepona
Estepona, Málaga
Agencja ofertująca: Renovatia
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom wiejski
- Sypialnie
- 20
- Łazienki
- 20
- Powierzchnia użytkowa
- 1 200 m²
- Powierzchnia działki
- 3 215 m²
- Cena za m²
- 1 458 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- (VEN-240) EDIFICIO PARA CAMBIO DE USO como HOTEL R
- ID MiMove
- 3675819
- Data wystawienia
- 15.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Budynek został wybudowany i prawnie zarejestrowany w istniejącym i aktualnym wyciągu z rejestru nieruchomości. Znajduje się na działce o powierzchni 3.215 m² gruntu rolnego. Obecnie grunt jest klasyfikowany jako wiejski, ale obszar ten jest modyfikowany i zmieniany w Ogólnym Planie Rozwoju Miejskiego Estepony (PGOU). Sam budynek zajmuje 898 m² powierzchni użytkowej, z trzema piętrami oferującymi doskonały widok na morze od strony wschodniej. Część budynku jest również dobrze nasłoneczniona po południu i ma ekspozycję zachodnią. Istnieje potencjał do zagospodarowania działki, w tym rozbudowy istniejących parkingów i budowy dodatkowych obiektów sportowych, basenów itp. Całkowita istniejąca powierzchnia zabudowy wynosi około 1.200 m² na wszystkich piętrach i kolejnych aneksach. Budynek cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu centrum miasta i historycznego centrum Estepony, z doskonałą ekspozycją na słońce zarówno poranne (od wschodu), jak i popołudniowe (od zachodu).
Kompleks, posiadający ważną licencję na prowadzenie działalności gospodarczej, znajduje się blisko centrum Estepony, ale może poszczycić się wyjątkową lokalizacją w otoczeniu luksusowych inwestycji i willi. Obecnie do budynku przylega ukończony, niezależny budynek mieszkalny, który nie jest wliczony w powierzchnię użytkową nieruchomości. Możliwa jest zmiana przeznaczenia na hotel wiejski.
Zakończyliśmy wstępne analizy i konsultacje z Radą Miasta Estepona w celu zatwierdzenia projektu zmiany sposobu użytkowania, które zakończyły się pomyślnie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych naruszeń planowania urbanistycznego ani problemów budowlanych. Pozostaje jedynie sporządzenie planów architektonicznych i uzyskanie pozwolenia na budowę. Dysponujemy wykwalifikowanymi specjalistami, którzy przeprowadzą wszystkie niezbędne procedury dla nabywcy końcowego. Dla spokoju ducha i dyskrecji naszych klientów, oglądanie nieruchomości odbędzie się w dni powszednie po zamknięciu biura dla publiczności. Agencje, które proszą o oglądanie nieruchomości bez obecności swoich klientów, proszone są o powstrzymanie się od kontaktu z nami. Nie podejmiemy współpracy bez podpisanej umowy i klauzul poufności.
Renovatia Costa del Sol, REAL ESTATE, Twoja zaufana agencja z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży. Twój lokalny i niezawodny doradca lub agent nieruchomości, wysoko wykwalifikowany i z bogatym doświadczeniem.
Cechy
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349760%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-13%20151001.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29388174%2FTphoto%2FID8e6dc001-0000-0500-0000-0000187269cc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FDJh0HfIoZvR8D5~CPSFZ3AXvg3JgFXXml3rsAH_Hniq7r2pxjq6xBWkdFXvA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj_PABk_b~9Llvt~1ozragXovQna62cZhok4rqyZi8QQTE~u0ZGK4VopvtihA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GB44V3NeSupn~3bA4ARsqa_3LYf7S7jFiToTvabgNU~onJT8G9RbTKaGcLeORw--.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finmolink.xyz%2Fweb%2Fimage%2Fproduct.image%2F10057778%2Fimage%2F10057778.png)
