1 600 000 €
Działka na sprzedaż, Benahavís
Benahavís, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 1 761 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5244430
- ID MiMove
- 7178764
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wyjątkowa okazja na nabycie premii plot z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę eleganckiej, współczesnej willi o łącznej powierzchni zabudowy 671 m², rozmieszczone na trzech poziomach: dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz konstrukcji z dostępem na dach. Zgodnie z przepisami urbanistycznymi, plot pozwala na budowę domu jednorodzinnego przy minimalnym plot rozmiar 1,000 m², o maksymalnej wysokości PB+1 i 7 metrach, netto wykonalność 0.25% (385.46 m² nad ziemią) i dopuszczalnym obłożeniem parteru na poziomie 25% (385.46 m²Obowiązkowe odsunięcie od granic publicznych i prywatnych wynosi 3 metry, a dominującym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa. Minimalny wymóg dwóch miejsc parkingowych został przekroczony dzięki przestronnemu parkingowi zadaszonemu pergolą na trzy samochody.
Dojazd do willi, zgodnie z projektem, jest zapewniony zarówno dla pieszych, jak i dla samochodów z ulicy, prowadzącej do zadaszonego pergolą parkingu dla trzech samochodów. Stąd wjeżdża się na poziom dostępu na dachu, składający się z holu oraz pionowego rdzenia komunikacyjnego – schodów i windy.
Schodząc z tego poziomu dostępu, docieramy na piętro, gdzie znajduje się pionowa komunikacja, rozdzielnia, toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie elektryczne i siłownia z sauną, która otwiera się na taras zacieniony pergolą, tworząc prywatną strefę wellness z dużą ilością naturalnego światła i komfortem.
Poziom parteru/podziemia jest sprytnie podzielony na dwie strefy funkcjonalne. Pierwsza, odpowiadająca piwnicy – zdefiniowana przez jej położenie ponad 1.5 m poniżej pierwotnego terenu – druga strefa, uznawana za parter ze względu na dwustronną ekspozycję ponad terenem, oferuje przestronny i komfortowy układ mieszkalny. Obejmuje ona spiżarnię, sypialnię z łazienką, dodatkową sypialnię z łazienką i garderobą, rozdzielnię, hol, kuchnię, przestronny salon z jadalnią, toaletę dla gości oraz zadaszony ganek wychodzący z salonu. Pozostała część tego poziomu obejmuje otwarty taras, zagospodarowany ogród oraz basen z leżakami, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
plot Budowa jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia, a jej szacowany czas realizacji to 20 miesięcy. Deweloperzy mają również możliwość nabycia sąsiednich działek. plot, oferowane w tej samej cenie i podobnie wyposażone w projekt oraz pozwolenie na budowę, co czyni je wyjątkową okazją inwestycyjną.
Willa oferuje naturalny spokój i prywatność La Quinta, obszaru znanego z chronionych terenów zielonych – niektóre z nich należą do Rezerwatu Biosfery UNESCO. Jej spokojna atmosfera, staranne zagospodarowanie terenu i urzekające widoki tworzą wyjątkową oazę. Pomimo spokojnego otoczenia, lokalizacja jest blisko wszystkiego: w pobliżu znajduje się klub golfowy La Quinta Golf and Country Club, a słynne pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, oddalone są o zaledwie kilka minut. Złote plaże Costa del Sol, luksusowe butiki i renomowane restauracje w Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, są w zasięgu ręki.
Miłośnicy gastronomii docenią bliskość renomowanych restauracji, takich jak Breathe, Magna Café i La Sala by the Sea. W Nueva Andalucía i Guadalmina dostępne są codzienne usługi i udogodnienia. Rodziny mogą korzystać z doskonałych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College i Laude San Pedro International College. Dogodny dostęp do autostrady AP-7 i lokalnej komunikacji miejskiej zapewnia bezproblemową komunikację we wszystkich kierunkach.
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko pola golfowego
• Orientacja: Południowy zachód
• Widoki: Góry
• Kategoria: Luksus
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D67f50f8c479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dm84ubvns43%26z%3D1749748218%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbqNGHP~Y99ZPzb4rVP5w_h0CCH2agWEf3auNBO2CVLbDHCoQIfqzfddwk14M0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55gtId1zKkFS1~pgrVHw_kG6eRgjXy9hrr4Q4GV8s1Ll0oM5hoQNtQmvdfxcI.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5f0f70545b6911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1780072778.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb0gAhRqoarRUyXmB15eXJufJKazDxDpXOCjdE4sds2kpDEE~1GJiS23pFPR.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUh856CY3mwiIXRGcEnMP2bISZw1ADoOOIqyuMOAw5Z9huse5l8biqHSTKk72Y-.png)
