280 000 €
Działka na sprzedaż, Benahavís
Benahavís, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 2 380 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5304814
- ID MiMove
- 7180698
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Monte Mayor to zamknięte osiedle mieszkaniowe położone wśród wzgórz Benahavís, przeznaczone dla osób poszukujących prawdziwej prywatności, spokoju i bliskości natury. Można tu poczuć się jak w prawdziwym odosobnieniu, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do wybrzeża i codziennych udogodnień.
Spokój jest tu naprawdę namacalny dzięki niskiej gęstości zabudowy, dobrze rozstawionym domom i silnemu naciskowi na dyskrecję. Dodatkowo wysoki poziom bezpieczeństwa, w tym całodobowy monitoring, ograniczony dostęp i monitoring CCTV, czyni Monte Mayor szczególnie atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących bezpieczeństwo i poufność.
W tym uprzywilejowanym miejscu znajduje się osiedle mieszkaniowe o powierzchni 2,380 m2 plot, idealny do stworzenia willi na zamówienie o maksymalnej powierzchni zabudowy 290.36 m². Orientacja wschodnia zapewnia miękkie, przyjemne poranne światło, a otwarte widoki na góry podkreślają spokojny, naturalny charakter otoczenia, idealnie komponując się z krajobrazem.
Monte Mayor cieszy się strategiczną lokalizacją, w otoczeniu jednych z najbardziej znanych pól golfowych w okolicy i z dogodnym połączeniem z wybrzeżem. Plaża i dostęp do autostrady A7 oddalone są o około 15 minut jazdy samochodem, co umożliwia łatwy dojazd do Marbelli, Estepony i reszty Costa del Sol.
Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 do €2,000i opłaty za rejestr gruntów od €250 do €1,500Opłaty administracyjne (gestoría), jeśli są ustalane dobrowolnie, są ustalane swobodnie i szacuje się, że ich wysokość wynosi od €300 oraz €500Zgodnie z artykułem 104 znowelizowanego tekstu ustawy o finansach lokalnych (TRLRHL) sprzedawca jest zobowiązany do zapłaty miejskiego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU / plusvalía municipal). Całkowity szacowany koszt do zapłaty przez kupującego: [XXX,XXX] (+10%). Szacunek ten ma charakter orientacyjny i jest zgodny z artykułem 20.1.c) znowelizowanego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników (TRLGDCU). Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Opłaty agencyjne pokrywa sprzedający.
ALA
Cechy:
• Orientacja: Wschód
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Cechy: Podłoga drewniana
• Meble: Nieumeblowane
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BCEAAP5347_35733_V1_81C7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-296.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-923f230811d9e517660c30bcc9fede81.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1om15xtvza_20260908060908.jpg)
