3 200 000 €
Działka na sprzedaż, Casares
Casares, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 2 450 m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5241775
- ID MiMove
- 7178696
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Działka miejska z potencjałem na 18 domów —
200 metrów od plaży i tuż obok pola golfowego.
OPIS
- Okazja dla deweloperów: sprzedaż gruntu miejskiego będącego wspólną własnością. Teren jest zabudowany, budowa została ukończona i zatwierdzona, gotowy do zabudowy.
Kluczowe szczegóły aktywów:
- Przybliżona powierzchnia gruntu będącego wspólną własnością: 2,450 m².
- Szacunkowa całkowita powierzchnia zabudowy: 2,222 m² (garaże, piwnice i tarasy nie są uwzględniane w obliczeniach).
- Przeznaczenie: UA i kompatybilne. Maksymalna wysokość: 2 piętra. Współczynnik powierzchni użytkowej: 50%.
- Maksymalna gęstość: 10 jednostek na działkę (łącznie 18 jednostek dostępnych po odjęciu istniejących).
- Stan realizacji: budowa ukończona i odebrana.
Sprzedam działkę o łącznej powierzchni 2,450 m² m²Składa się z dwóch plots.
Te plotmają następujące warunki strefowe:
- Działka A:
Powierzchnia działki: wg planu zagospodarowania przestrzennego 2,299.33 m²Według katastru: 2,480 m². Trzeba będzie ustalić rzeczywistą powierzchnię, choć moim zdaniem jest ona bliższa pomiarom katastralnym.
Wskaźnik gęstości zabudowy: 0.5555 m²/m² działki; całkowita powierzchnia zabudowy: 2,299.33 × 0.5555 = 1,277.28 m²
Rozporządzenie dotyczące podziału stref na UA i zgodne z nim zastosowania.
Maksymalna gęstość zabudowy: 10 jednostek.
Maksymalna wysokość: 2 piętra.
Pokrycie działki: 50%.
165 m² Wybudowano dom jednorodzinny z basenem. Dom ten zostanie odliczony od całkowitej powierzchni zabudowy, a także od gęstości zabudowy i działki przeznaczonej pod zabudowę.
Pozostało zatem do wybudowania 9 domów, co daje łącznie 1,111 m² powierzchni użytkowej, na współwłasności plot około 1,300 XNUMX m² który pozostaje dostępny.
- Działka B:
Powierzchnia działki: Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego 2,299.33 m²Według katastru: 2,275 m².
Wskaźnik gęstości zabudowy 0.5555 m²t/m² gruntu: całkowita powierzchnia zabudowy: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Obowiązujące przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego UA i zgodne z nimi zastosowania.
Maksymalna gęstość zabudowy: 10 jednostek.
Maksymalna wysokość: 2 piętra.
Obłożenie: 50%.
165 m² Wybudowano dom jednorodzinny z basenem. Dom ten zostanie odliczony od całkowitej powierzchni zabudowy, a także od gęstości zabudowy i działki przeznaczonej pod zabudowę.
Pozostało zatem do wybudowania 9 domów, co daje łącznie 1,111 m² powierzchni użytkowej, na współwłasności plot około 1,300 XNUMX m² który pozostaje dostępny.
Możliwość sprzedaży pojedynczej plot jeśli dom jest już wybudowany, prosimy o zapytanie o tę opcję!
Cechy:
• Miejsce akcji: Miasto
• Orientacja: północ
• Kategoria: Inwestycje
Cechy
- · Swimming pool
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F348063%2FMA29_001.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-05%2Fc8b80ed5-bb4b-4f50-9b2c-2c48feef287f%2FPortada.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da3ee194322c611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1773852386%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4578286-29.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5zbhssz7vornhpb%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787730310)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F30299727%2F2-1.jpg)
