850 000 €
Działka na sprzedaż, Estepona
Estepona, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 26 007 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5154655
- ID MiMove
- 7176502
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Rustykalny, nadający się do budowy plot Działka na sprzedaż, bardzo blisko Estepony. Możliwość budowy domu o powierzchni do 500 m2: 250 m2 w poziomie gruntu (piwnica); 125 m2 na parterze i 125 m2 na piętrze.
Nieruchomość o powierzchni 26,007 2 m² (2.60 ha), położona w dolnej części Sierra Estepona, w Loma del Esparragal, 3 minuty jazdy samochodem od autostrady AP-7 i 10 minut od promenady w Esteponie. Duża część terenu jest ogrodzona; dostęp przez solidną bramę bezpieczeństwa.
Grunt jest wyposażony w licznik wody i jest częścią Wspólnoty Irygacyjnej El Esparragal (Estepona).
Prąd: podłączenie do sieci jest bardzo łatwe plot.
Po zatwierdzeniu Dekretu 550/2022 z dnia 29 listopada Junta de Andalucía zezwala na budowę domów na gruntach wiejskich, pod warunkiem, że: plot ma powierzchnię co najmniej 2.5 hektara (25,000 2 m²), bez obowiązku powiązania domów z rolnym użytkowaniem gruntu. Zob. art. 31 dekretu (dot. domów jednorodzinnych, nieskonsolidowanych) i art. 32 (procedura udzielania zezwoleń na działania nadzwyczajne). Dekret opublikowany w BOJA 2 grudnia 2022 r.
WYDATKI I PODATKI:
Podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które wyszczególniono poniżej:
• Podatek od przekazów majątkowych (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7% ceny zakupu.
• Opłaty notarialne: patrz oficjalna tabela opłat zawarta w załączniku I do Dekretu Królewskiego 1426/1989 z dnia 17 listopada.
• Opłaty za prowadzenie rejestru nieruchomości: patrz oficjalna tabela opłat ustalona w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada.
• Management fees (Administrative Services): approximately €600 (VAT naliczony).
• Opłaty agencyjne sprzedawcy: wliczone w cenę katalogową.
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko morza
• Widoki: Morze
Cechy
- · Sea views
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29484409%2FTphoto%2FID79e5c101-0000-0500-0000-0000188b5fcc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4186814-bcd0db5c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsaDREY5QxBhx43pP3DCAiHrN31bkbaY7SL7yhpySwd6Tk6Zi7Fp~r1yTe_LyWA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMS08iP3fg28QE6KYieFfUDY8Z8olw9r2hjdoyOnBG3_1baCFVQT759vMYORlPTw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fb2%2Fagp-00915-panoramic-views-bright-apartments-by-the-beach-in-estepona-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GBgGRyGanIQQb8FQNuhkfgwl7HsXha6VuBGMkrDu4E5XF6wMwq_qdxlQhvcWOw--.png)
