Ta wyjątkowa plaża plot to wyjątkowa okazja, by zbudować wymarzoną willę w pożądanej dzielnicy Buenas Noches, w zachodniej części Estepony. Dzięki doskonałej lokalizacji, na drugiej linii plaży, ta plot oferuje wspaniałe widoki na morze i bezpośredni dostęp do morza. O powierzchni ponad 1,200 m² składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą domów jednorodzinnych plots, jeden o powierzchni 594 m², a drugi 610 m², każdy z własnym numerem rejestracyjnym, oferując elastyczność budowy jednej lub dwóch niezależnych, wielopiętrowych willi. Prawidłowa i efektywna architektura oraz planowanie pozwolą Państwu cieszyć się lepszym wykorzystaniem przestrzeni i wyjątkowym otoczeniem. Nachylenie i położenie plot pozwoli Ci cieszyć się widokiem na morze już z pierwszych pięter. W zakresie regulacji miejskich, plot jest regulowany rozporządzeniem UE-2, które jest ukierunkowane na użytkowanie mieszkaniowe w przypadku domów jednorodzinnych wolnostojących. Dodatkowe, kompatybilne zastosowania dla tego plot Oferta jest szeroka i zróżnicowana, obejmując hotele i obiekty noclegowe, biura w formacie biurowym, obiekty sportowe, prywatne parkingi oraz infrastrukturę administracyjną, edukacyjną, sportową, opiekuńczą, zdrowotną i społeczno-kulturalną, a także przestrzenie publiczne. Ponadto korzystanie z hoteli jest dozwolone na warunkach określonych w rozporządzeniu H-2. Zgodnie z przepisami budowlanymi, maksymalna dozwolona wysokość to parter plus jedno piętro, czyli do 7 metrów. Odsunięcia muszą wynosić co najmniej 3 metry, a maksymalna dopuszczalna liczba osób w budynku to 30%. Współczynnik wykonalności budowy ustalono na 0.35. m² budynków na metr kwadratowy działki, co daje łącznie 378.14 m² powierzchni zabudowy, w oparciu o całkowitą plot obszar 1,080.40 m². Teren ten oferuje wyjątkową okazję do realizacji projektu mieszkaniowego lub mieszanego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, łączącej dostęp do plaży, widoki na morze i uprzywilejowane otoczenie naturalne. plot Obiekt jest dogodnie położony, nie tylko przy plaży na linii frontu z bezpośrednim dostępem do promenady łączącej Esteponę i Casares, ale także w pobliżu udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i inne obiekty. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól golfowych, a osoby szukające relaksu mogą cieszyć się pobliskim morzem i plażą. Łatwy dostęp do autostrady pozwoli Ci dotrzeć w 7 minut do Estepony, w 20 minut do Marbelli, w 30 minut do Gibraltaru i w 40 minut do Malagi, co jest dogodne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stwórz własną luksusową willę w doskonałej lokalizacji nad morzem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć budowę domu swoich marzeń.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	--
Łazienki	--
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	--
Cena za m²	--
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	1 204 m²
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Działka
Rodzaj oferty	Działka na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Estepona
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.39134, -5.20603
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	17.08.2026
Ostatnia aktualizacja	1.11.2026
Zdjęcia	22
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Estepona

Działka na sprzedaż, Estepona

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty