900 000 €
Działka na sprzedaż, Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia użytkowa
- 600 m²
- Powierzchnia działki
- 1 000 m²
- Cena za m²
- 1 500 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5388757
- ID MiMove
- 7186613
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ostatni możliwy do zbudowania plot w wykończonym sąsiedztwie.
Na cichej ulicy mieszkalnej w Urbanización El Castillo — jednym z najbardziej znanych i pożądanych miejsc w Fuengiroli — znajduje się jeden z ostatnich niezabudowanych budynków w okolicy plots, otoczony solidnymi willami z prywatnymi basenami i zadbanymi ogrodami. To jedyna niezabudowana działka w tej okolicy, co sprawia, że taka okazja jest naprawdę rzadka.
Grunt jest klasyfikowany jako skonsolidowany grunt miejski zgodnie z rozporządzeniem UAS (izolowany dom jednorodzinny, BOJA nr 77/2011), co pozwala na zabudowę na łącznej powierzchni około 600 m² Rozlokowane w maksymalnie czterech wolnostojących willach rodzinnych – każda z prywatnym basenem, ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi. Maksymalna wysokość budynku to B+1: piwnica, parter i jedno piętro, łącznie 7 metrów.
Proces innowacji PGOU dla tego bloku (data oczekiwana: EA/MA/02/25) został zakończony, a wszystkie wymagane raporty wydane przez Junta de Andalucía zostały wydane z pozytywnym wynikiem: ocena wpływu na zdrowie (Salud y Consumo, październik 2024 r.) – pozytywna, brak obowiązkowej oceny oddziaływania na środowisko (EIS); ocena jakości powietrza i akustyki (Calidad del Aire, lipiec 2025 r.) – pozytywna; raport o jakości odpadów i gleby (Residuos y Calidad del Suelo, listopad 2025 r.) – wydany; strategiczna ocena oddziaływania na środowisko (Sostenibilidad y Medio Ambiente, styczeń 2026 r.) – pozytywna. Architekt kupującego może bezpośrednio przystąpić do projektowania Estudio de Detalle po zakończeniu budowy.
El Castillo znajduje się na wzniesieniu na południowym krańcu Fuengiroli, tuż nad X-wiecznym Castillo Sohail. Zamek oddalony jest od obiektu o około 200 metrów, a plaża o 400 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 25 minut jazdy autostradą i oferuje całoroczne bezpośrednie połączenia z ponad sześćdziesięcioma europejskimi miastami.
Teren nadaje się do realizacji na trzy różne sposoby: ekskluzywny projekt składający się z czterech willi, w pełni dostosowany do wymogów UAS; pojedyncza willa rodzinna zaprojektowana przez architekta z dużym prywatnym terenem; lub przejęcie, w ramach którego po zakupie sporządza się projekt Estudio de Detalle, a ziemia zostaje przekazana deweloperowi lub użytkownikowi końcowemu z ustalonymi uprawnieniami.
Około 1,000 m² gruntów miejskich. Klasyfikacja: Scalone grunty miejskie. Rozporządzenie: UAS — Wolnostojący dom jednorodzinny. Powierzchnia zabudowy około 600 m² (0.60 m²/m²). Do czterech wolnostojących willi. Maksymalna wysokość B+1 · 7.00 m.
Cechy:
• Miejsce akcji: Miasto
• Orientacja: Południe
• Kategoria: Inwestycje
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffe%2Fagp-00906-elegant-apartments-in-a-cosmopolitan-area-of-fuengirola-malaga-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21507%2F21507365%2F432225564.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21544%2F21544622%2F433398499.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F14221860%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsclRZYsl9YLlRgsUSzbPVmFYxnNJIg2D_p5VOND0mbNr0ZlqnsdbaR0hGtSsbk-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dhcuu3azjfm86apy%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787206918)
