2 750 000 €
Działka na sprzedaż, Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus, Málaga
Agencja ofertująca: Marbella Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 1 587 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-142-MEX1065
- ID MiMove
- 6297410
- Data wystawienia
- 22.04.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ta wyjątkowa działka znajduje się tuż obok renomowanego La Sala i zaledwie 3 minuty spacerem od serca Puerto Banús – plaże, luksusowe butiki, restauracje oraz życie nocne są dosłownie na wyciągnięcie ręki.
To rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, oferująca możliwość podziału na dwie niezależne parcele, co pozwala na budowę dwóch osobnych willi – idealne rozwiązanie dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych nabywców, którzy chcą maksymalnie wykorzystać potencjał tej prestiżowej lokalizacji.
Parametry zabudowy przewidują możliwość zabudowy 30% powierzchni działki, o łącznej gęstości zabudowy wynoszącej 35%, z dodatkowym 50% powierzchni możliwym do wykorzystania na poziomie podziemnym – doskonałe na piwnice, garaże, przestrzenie rekreacyjne lub strefy wellness.
Regulacje urbanistyczne obejmują 5-metrowy odstęp od rzeki oraz 3-metrowy odstęp od sąsiednich nieruchomości, co zapewnia zarówno prywatność, jak i zgodność z przepisami.
Oferty takie jak ta – w zasięgu spaceru od Puerto Banús – są niezwykle rzadkie. To prawdziwie wyjątkowa inwestycja z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na Costa del Sol.
Cechy
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362185%2F412420388.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd27a8c6bd12a11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dptqy2bqrx5%26z%3D1764868105)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29561253%2FTphoto%2FIDa511c301-0000-0500-0000-000018a05ca4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F01%2FSV_Madrisa-61.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLYTpp~ur6I2woo8t0hOY_As8gDDdu8L0T5p8xGv7wFkkkOhJoZ9DdP44LaliY-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscng9I~qA5Y2E84HLvOEoHq5lTn_OahoxvZOCOQ8BLKKDSzH2KUFpOQqB1JH6A-.jpg)
