2 975 000 €
Działka na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: JUST Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia użytkowa
- 1 361 m²
- Powierzchnia działki
- 2 273 m²
- Cena za m²
- 2 186 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-10302-JUST-01185P
- ID MiMove
- 8288691
- Data wystawienia
- 16.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Villa Los Arcos jest licencjonowanym plot z w pełni zrealizowanym projektem willi w Nueva Andalucia, oferując nabywcy rzadką możliwość znalezienia złotego środka między pustą działką a czyimś gotowym domem. plot zwiększa się do 2,273 metrów kwadratowych, a projekt przewiduje budowę domu o powierzchni 1,038 metrów kwadratowych, w którym będzie sześć apartamentów z możliwością rozbudowy do ośmiu. Ponadto uzyskano już pozwolenie na budowę, co w tej gminie oznacza znaczną oszczędność czasu.
Architekturę domu definiuje struktura, a nie ornamentyka, symetria, przemyślane proporcje i rytm powtarzających się łuków, które nadają mu tożsamość. Wejście znajduje się na jednej osi, która biegnie prosto przez dom do ogrodu, łącząc wnętrze z zewnętrzem w jednym widoku. Wewnątrz, dwupoziomowa przestrzeń dzienna, otoczona pełnowymiarowymi przeszkleniami, czerpie światło z obu stron, a kuchnia, jadalnia i salon są otwarte wokół centralnej wyspy. Na górnych poziomach zaplanowano sześć sypialni z łazienkami, podczas gdy dolny poziom pozostaje celowo elastyczny, gotowy do przekształcenia w dodatkowe apartamenty, strefę wellness lub pokoje rozrywki, zgodnie z wytycznymi właściciela. Parking przewidziany jest na siedem samochodów.
Projekt ogrodu jest proporcjonalny do architektury. Długi basen biegnie równolegle do głównych salonów, z 323 metrami kwadratowymi tarasów oddzielających zadaszone i otwarte przestrzenie, trawnikiem i pawilonem pełniącym funkcję drugiego salonu na świeżym powietrzu. Południowo-wschodnia orientacja zapewnia, że tarasy przy basenie są nasłonecznione przez cały dzień.
Nueva Andalucia pozostaje najbardziej zrównoważonym adresem w Marbelli, z polem golfowym, szkołami międzynarodowymi i codzienną infrastrukturą w zasięgu kilku minut, a jednocześnie wystarczająco daleko od centrum, aby zachować prawdziwie mieszkalny charakter. Okoliczne ulice są zadbane i ciche, a nowoczesne wille w tej niewielkiej dzielnicy są wykończone na poziomie, który sprawia, że arytmetyka budowy tutaj jest przekonująca.
Villa Los Arcos jest odpowiednia zarówno dla nabywców pragnących nowej willi o wybranym przez siebie wykończeniu, bez konieczności oczekiwania na pozwolenie, jak i dla deweloperów poszukujących gotowego projektu w sprawdzonej lokalizacji:
Plaża: 10 minut
Szkoły międzynarodowe: 6 minut
Puerto Banus: 7 minut
Centrum Marbelli: 15 minut
Lotnisko w Maladze: 45 minut
Restauracje i sklepy: 5 minut
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8sdXCZc9nwVJVfK9cHVHW65WFe7O5kgmF67chDhcAM~CMaTbL094tc6t1yyA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~M62yprHYc4LbVq1wiO7XRTBJZxVHGU0fTgeVt6SEoXWMZuG4e1psmKBcQDA-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLcbOABeXDnrYK5e6SLorLS4Fc7yva5D6CaSpUFa~y7a5PuhpTnnUuoHrxYO~A-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D228f1ec41d8511f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Djfltgt1d20%26z%3D1773347494)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcurERL0PFBoHwVqhLjUzKVefEGxzEjMq1NNXQZLE7eRuh1cA4hBGLQciK5AmA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpHog3Zq4uaVouKQ8TT1Phl2NLy2ui9Wc2W~y6oBb0stuDKe2DRIzjKrp6z.jpg)
