445 000 €
Dom szeregowy na sprzedaż, Forallac
Forallac, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 283 m²
- Powierzchnia działki
- 34 000 m²
- Cena za m²
- 1 572 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-61-CBF6153
- ID MiMove
- 8716136
- Data wystawienia
- 28.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Możliwość zakupu wiejskiego domku w Parku Narodowym
Wiejski azyl w sercu Parku Narodowego Les Gavarres.
Wyjątkowa okazja, aby nabyć urokliwy wiejski zakątek położony w przepięknym Parku Narodowym Les Gavarres. Idealnie położony, zaledwie 10 minut jazdy od Palafrugell i La Bisbal d'Empordà oraz zaledwie 15 minut od pięknych plaż Costa Brava i Palamós, ten wyjątkowy obiekt oferuje idealną równowagę spokoju, prywatności i wygody.
Do wolnostojącej willi, do której prowadzi prywatna droga, można dotrzeć w idyllicznym otoczeniu natury. Zakwaterowanie rozłożone jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, oddzielna jadalnia oraz przestronny, otwarty salon z imponującym kominkiem. Duże drzwi prowadzą na zadaszony taras, który zapewnia idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, podziwiając jednocześnie piękne widoki na okolicę.
Na niższym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki, co zapewnia komfortowe zakwaterowanie zarówno rodzinom, jak i gościom.
Nieruchomość, z południowo-zachodnią ekspozycją, cieszy się słońcem przez cały rok. Panoramiczne widoki rozciągają się na okoliczne lasy, a w pogodne dni sięgają nawet Pirenejów. Spokój, prywatność i odgłosy natury są gwarantowane.
Oddzielny apartament z jedną sypialnią zapewnia idealne zakwaterowanie dla gości lub oferuje doskonały potencjał wynajmu. Dodatkowo, duży garaż oferuje mnóstwo miejsca na kilka samochodów i miejsce do przechowywania.
Prywatny basen zewnętrzny uzupełnia zadaszony bar i wydzielona strefa grillowa. To idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaks w śródziemnomorskim klimacie.
Nieruchomość doskonale nadaje się do samowystarczalnego stylu życia, posiada dwie prywatne studnie zaopatrujące w wodę zarówno dom, jak i działkę, panele słoneczne zamontowane na dachu oraz podłączenie do sieci elektrycznej.
Położony na rozległym terenie, teren ten jest idealny do hodowli zwierząt, uprawy własnych produktów rolnych lub po prostu do podziwiania okolicznych krajobrazów. Do malowniczego punktu widokowego Fitor można dotrzeć pieszo w około 40 minut, oferując wspaniałe trasy spacerowe i rowerowe bezpośrednio z posesji.
Chociaż nieruchomość wymagałaby modernizacji i doinwestowania, znalazło to odzwierciedlenie w jej bardzo konkurencyjnej cenie, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia naprawdę wyjątkowego domu na wsi w jednym z najbardziej pożądanych naturalnych zakątków Costa Brava.
Gorąco polecamy obejrzenie.
Jeżeli interesują Cię najlepsze nieruchomości na sprzedaż na Costa Brava, skontaktuj się z Costa Brava Fincas.
Stan nieruchomości: do remontu. Powierzchnia użytkowa: 150 m². m². Powierzchnia zabudowy: 259 m²Rok budowy: 1980. Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: E-269 kWh/m²/rok. Emisja: F-71 kg CO2/m²/rok. Numer rejestracyjny: V662GXQY9. Pozwolenie na użytkowanie: CHG001500100EG04D0001QH. Nieruchomość położona w strefie dużego popytu mieszkaniowego. Cena nie obejmuje: podatku ITP (podatek od przeniesienia własności nieruchomości według stawki obowiązującej w Katalonii) oraz opłat notarialnych i za wpis do rejestru gruntów. Opłaty: prowizje agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: nie jest właścicielem dużej nieruchomości. Numer API: A12030; numer rejestracyjny: 3247.
Powierzchnia zabudowy: 283 m²
Numer rejestru EPC: V662GXQY9
Stan: Dobry stan
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
Cechy
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1483%2F28406349-original.jpg)
