699 000 €
Willa na sprzedaż, Ciudad Jardín
Ciudad Jardín, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 312 m²
- Powierzchnia działki
- 238 m²
- Cena za m²
- 2 240 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5352583
- ID MiMove
- 7183652
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na to, czym są.
A inni za to, kim mogą się stać.
Ten należy do tych drugich. I w tym tkwi jego wartość.
Nieruchomość położona w znanej dzielnicy Malagi, przy Calle Los Ficus, wyróżnia się czymś coraz rzadszym: prawdziwą przestrzenią i możliwością dostosowania do różnych celów.
To nie jest typowy dom. To nieruchomość o konstrukcji i układzie umożliwiającym przekształcenie jej w dwa niezależne pomieszczenia mieszkalne, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących rentowności lub elastycznego rozwiązania dla rodziny.
• Dwa salony
• Dwie kuchnie
• Dwupoziomowy układ umożliwiający różne scenariusze:
o Mieszkaj w jednym i wynajmij drugi o Podziel na dwie jednostki o Lub zaprojektuj przestronny dom z wyraźnie określonymi strefami
Wszystko to zbudowano na solidnym fundamencie, a konstrukcja z 1984 r. gwarantuje wytrzymałość i długoterminowy potencjał.
Przestrzeń zewnętrzna dodaje znaczną wartość:
• Basen
• Miejsce na grilla
• Otwarte przestrzenie zarówno z przodu, jak i z tyłu, tworzące styl życia skoncentrowany na przyjemności i życiu na świeżym powietrzu
Obiekt oferuje również:
• Przestronne sypialnie
• Balkony
• Kominek
• Klimatyzacja
• Prywatne wejście z miejscem parkingowym
Wszystko położone w spokojnej okolicy mieszkalnej z dobrym dojazdem.
Obszar ten oferuje wszystko, co naprawdę liczy się w codziennym życiu: bliskość komunikacji miejskiej, punktów usługowych, szkół i szybki dostęp do centrum Malagi.
Nieruchomość wymaga remontu. I tu właśnie tkwi szansa.
Pozwala Ci dostosować, zoptymalizować i zwiększyć jego wartość zgodnie z Twoimi celami. Nie płacisz za remont, którego nie wybrałeś – masz swobodę tworzenia wartości po swojemu.
Na rynku, na którym nieruchomości z dużą przestrzenią, terenami zewnętrznymi i prawdziwym potencjałem stają się coraz rzadsze, ta oferta wyróżnia się właśnie tym, co można na niej zbudować.
To nie jest dla kogoś, kto szuka perfekcji.
To coś dla kogoś, kto potrafi patrzeć dalej.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli (cena nie obejmuje mebli).
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi wynikającymi z Ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia o obsłudze klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami sektorowymi, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które zostały szczegółowo opisane poniżej:
Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest wliczona w cenę ogłoszoną w ogłoszeniu (PVP).
Podatek od przeniesienia własności (ITP) naliczany jest od wyższej z kwot: ceny zakupu lub wartości katastralnej i wynosi od 2% do 7% w zależności od sytuacji nabywcy, zgodnie z Królewskim Dekretem Ustawodawczym 1/1993 z dnia 24 września.
Opłaty notarialne i opłaty za prowadzenie rejestru gruntów są regulowane oficjalnymi taryfami określonymi w dekretach królewskich 1426 i 1427/1989 z dnia 17 listopada.
Conveyancing (Gestoría): Optional. If requested, administrative processing, tax settlement, and registration services are estimated at approximately €395 (VAT naliczony).
Finansowanie: W razie konieczności dodatkowe koszty należy uzgodnić bezpośrednio z instytucją finansową kupującego.
Cechy:
• Miejsce akcji: Miasto
• Orientacja: Północny wschód
• Stan: dobry
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Góry
• Cechy: Pomieszczenie gospodarcze
• Meble: Nieumeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Ogród: Prywatny
• Parking: Garaż
• Media: Prąd
• Kategoria: Inwestycje
Cechy
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4585324-image-36.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F350760%2FMT_A%CC%81tico_%2030.JPG)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-06%2Ff9647477-34d7-4c62-bd7b-89858c301157%2FEXT%252003%2520D_2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9e%2Fagp-00951-luxury-beachfront-apartments-with-sea-views-in-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F10752444%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-304.jpg)
